Solidny dom - piękny ogród - garaże

Na sprzedaż solidny, komfortowy rodzinny dom.

Lokalizacja:

• 5km do Oleśnicy
• 3,5 km do wjazdu na S8
• 25 km do Wrocławia (ok 20 minut autem)

Boguszyce to miejscowość bardzo chętnie wybierana do komfortowego zamieszkania. Oferuje sielskie otoczenie i jednocześnie szybki i łatwy dostęp do wszystkiego co oferuje miasto. W ostatnich latach powstało tu wiele nowych domów na dużych działkach.

Nieruchomość składa się z dwóch działek geodezyjnych (jedną z nich można sprzedać lub zabudować), domu o bardzo ładnej bryle, połączonego z domem garażu, wolnostojącego budynku garażowego. W całości ogrodzona.

Budynek rozległy, ze świetnie zaprojektowaną przestrzenią. Podział na strefy dzienną, nocną, rekreacyjną a każda z nich przestronna, słoneczna, z dobrą energią.

Parter:

• salon z jadalnią (33m2) i wyjściem na taras
• kuchnia (8m2) półotwarta na salon
• sypialnia duża (22m2) z widokiem na ogród
• łazienka (6,4m2)
• hol z efektownymi drewnianymi schodami
• wiatrołap
• pomieszczenia gospodarcze (kotłownia, itp)
• garaż jednostanowiskowy (38,4m2)

Piętro:

• pokój 20,2m2
• pokój 19,6m2
• pokój 16,2m2
• pokój mały
• łazienka
• korytarz

Działka ogrodzona i urządzona kompletnie. Granitowy podjazd, ogrodowe ścieżki. Dojrzała roślinność, taras, podział na różne strefy.

Media:

• wodociąg + własna studnia na potrzeby ogrodu
• kanalizacja
• prąd
• gazociąg (podłączenie do budynku w 2024 r.)

Ogrzewanie budynku obecnie - elektryczne/bufor ciepła (zbiornik 1000 litrów) taryfa nocna.

*Gaz ziemnego został niedawno podciągnięty do domu – ogrzewanie można wymienić na kocioł gazowy, np. dwufunkcyjny.

Ogród jest przepiękny, bujna roślinność ozdobna, owocowe drzewka, warzywnik dla pasjonatów własnych ekologicznych warzyw.

Serdecznie polecam nieruchomość, cudowne miejsce do życia.

Cena bardzo rozsądna, wręcz okazyjna. Zapraszam na wizytę