Solidny Nowy Dom Blisko Mszany Dolnej

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu do sprzedaży nowy dom jednorodzinny położony na terenie miejscowości Łostówka - zaledwie parę kilometrów od Mszany Dolnej.

Dom budowany dla siebie - z zachowaniem najwyższej staranności i przy wykorzystaniu wysokiej jakości materiałów. Budynek do wykończenia - obecnie zbliżony stanem zaawansowania prac budowlanych do stanu deweloperskiego. Ściany wykonane z pustaka ceramicznego (cegły max) położonej w poprzek - dzięki czemu mur zamiast 24cm szerokości ma szerokość 29 cm. Ściany dodatkowo ocieplone styropianem o grubości 12 cm, stropy monolityczne, dach przykryty dachówką ceramiczną firmy Roben, tynki wewnętrzne cementowo-wapienne. W budynku zamontowano również wysokiej jakości okna z drewna klejonego z szybami zespolonymi.

Na powierzchnie użytkową 213,06m2 składa się częściowe podpiwniczenie oraz dwa poziomy mieszkalne.

W części piwnicznej znajdziemy garaż, kotłownię, pomieszczenie gospodarcze oraz komunikację - łącznie 62,77m2.

Na parterze zaprojektowano: salon (30m2) z dużym przejściem do kuchni (10m2).

Na chwilę obecną nie ma wykonanej ścianki działowej, więc salon z kuchnią jest połączony i tworzy jedno pomieszczenie o powierzchni 40m2. Z salonu ma prowadzić wyjście na taras o powierzchni 25m2 (do wykonania). Ponadto na tej kondygnacji usytuowano ogród zimowy (28m2), pokój/gabinet (10m2), łazienkę, pomieszczenie gospodarcze, hol oraz wiatrołap.

Drugą kondygnację mieszkalną stanowi poddasze, na którym znajdują się: trzy sypialnie od 11,5 do 12,5m2 (po podłodze od 16 do 18m2), łazienka 7,5m2 (po podłodze 12,4m2) oraz hol.

Budynek posadowiony jest na kształtnej działce budowlanej o powierzchni 12 arów i wymiarach ok. 20x60m.

Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 12 arów.

Media: kanalizacja, prąd i wodociąg osiedlowy podpięte są do budynku, natomiast gaz biegnie w drodze przy granicy działki.

Dojazd bezpośrednio do posesji gminną drogą osiedlową o nawierzchni asfaltowej.

Miejsce ciche i spokojne, położone dalej od głównej drogi powiatowej, a jednocześnie świetnie skomunikowane. W najbliższym sąsiedztwie kilka domów jednorodzinnych, oraz spora ilość terenów

zielonych, w odległości spacerowej spory kompleks leśny na stokach góry Ogorzała.

Lokalizacja idealna na stałe zamieszkanie! Do szkoły podstawowej ok. 1km, do ścisłego centrum Mszany 4,5km.

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: na działce
Woda: tak
Dojazd: asfalt
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: bus
Okna: DREWNIANE NOWY TYP
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 31
Wymiary działki [m]: 20x57
Ukształtowanie działki: lekko pochyła
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: tynk zwykły
Podst. materiał budowlany: cegła max
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m2]: 213,0600
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony
Garaż: jest
Rok budowy: 2012
Liczba pokoi: 6
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000
Liczba sypialni: 3
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: otwarta na salon
Powierzchnia kuchni [m2]: 10

::LINK DO STRONY

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arkadiusz Mazgaj (licencja nr: 7803)