SOLIDNY - uroczy domek sprzedam.

Proszę zapoznać się z ogłoszeniem w całej rozciągłości.

Proszę o kontakt telefoniczny tylko osoby, które przemyślały dogłębnie sprawę.

Wycieczki wykluczone.

Sprzedam uroczy, solidny domek o pow. 100 m2, działka - 600 m2, zamieszkały od 2018 roku. Domek został wybudowany z materiałów najwyższej jakości - ceramika, drewno, klinkier, wełna mineralna. Dach odeskowany, pokryty papą i dachówką ceramiczną, rynny i opierzenia z tytan-cynku. Instalacje w miedzi oraz w aluminium. Ogrzewanie na ekogroszek. Woda z własnego ujęcia. Domek posiada stację uzdatniania oraz filtrowania wody. Brak kanalizacji - szambo. Stolarka - drzwi, okna, schody z litego drewna, parkiet dębowy. Ogrodzenie z klinkieru i stali. Na działce jest domek gospodarczy z drewna, ocieplony oraz solidna drewniana sauna. 1 piętro: dwa pokoje, korytarz, duża łazienka. Parter: duża kuchnia połączona z pokojem wypoczynkowym, korytarzyk wejściowy, drugi korytarzyk z osobnym wejściem do łazienki oraz do kotłowni. Podsumowując: 3 pokoje i duża przestrzenna kuchnia. Instalacja alarmowa oraz monitoring ze zdalnym sterowaniem. Okolica to las i pola. W drodze wjazdowej jest kanalizacja, gaz, woda.

UWAGA.  Domek jest usytuowany na terenie Stowarzyszenia Ogrodowego Cerekwica Las.
 Jest to kompleks 17 wytyczonych fizycznie ale nie geodezyjnie działek budowlanych, pomimo że 
dla tego terenu zostały wydane warunki zabudowy, zostały nadane działkom numery ewidencyjne oraz mamy prawo do meldunku. Zezwolenia na budowę zostały wydane już w roku 1979 oraz został zrobiony w tym samym czasie podział geodezyjny. Z niewiadomych powodów Gmina zaniechała dalszej procedury administracyjno - prawnej

i sprawa utknęła w miejscu. Obecnie wskutek opieszałości i zaniechania przez 45 lat Gmina nadal nie dokonała oraz nie dokonuje wyodrębnienia działek przez podział i wpisu do K.W. na podstawie wstępnego podziału geodezyjnego działek, który zrobiliśmy na własny koszt. Ale załatwienie przedmiotowej sprawy zgodnie z Prawem, to tylko kwestia czasu.

Po dokonaniu aktu kupna - sprzedaży w obecności Notariusza, kupujący nabywa prawo do użytkowania terenu i staje się właścicielem nieruchomości.

Zastrzegam sobie prawo do odstąpienia od sprzedaży w/w nieruchomości na każdym etapie rozmów przed podpisaniem umowy końcowej. Nie odpisuję na e-maile. Proszę o kontakt telefoniczny. 

Pośrednikom dziękuję, chyba, że chcą kupić.

Wiesław