SOPOT niepodległości słoneczne mieszkanie

Nieruchomość zlokalizowana w Sopocie przy al. Niepodległości 653 o powierzchni 60,53 m2.

Budynek cofnięty od ulicy, oddzielony od niej zagospodarowanym podwórkiem z bujną zielenią.

 

Składa się z pokoju z aneksem kuchennym, dodatkowego pokoju (w akcie dwa pokoje z kuchnią), łazienki i przedpokoju o łącznej powierzchni 46,9 m2 oraz ze znajdującego się bezpośrednio pod mieszkaniem pomieszczenia w piwnicy z oknem o powierzchni 13,63 m2.

Dodatkowo do mieszkania przynależy balkon, który można zabudować. Zrobiła tak większość mieszkańców kamienicy.

 

Kondygnacja – parter. Mieszkanie dwustronne. Duży pokój i łazienka od zachodu, mały od wschodu.

Budynek trzykondygnacyjny z 1942, z cegły.

Budynek ocieplony, nowy dach, klatka schodowa po remoncie.

Posesja ogrodzona, zadbana, z dużą ilością zieleni, brama na pilota, miłe sąsiedztwo i zaradna wspólnota.

 

Bezproblemowe parkowanie.

Każde mieszkanie w kamienicy ma przypisane miejsce postojowe na posesji.

 

Lokal bardzo dobrze skomunikowany: przystanek autobusowy przed budynkiem, SKM Sopot Wyścigi 10 min. spacerem, pętla trolejbusowa Reja 5 min.

Spacerem nad morze 25 min, do lasu 10 min., Monte Cassino 25 min., Park Oliwski 25 min., Ergo Arena 20 min.

W pobliżu szkoła podstawowa, przychodnia, szkoły wyższe, sklepy Lidl, Biedronka, Inter Marche.

 

Obecnie mieszkanie wykorzystywane jako pracownia architektoniczna.

Zostało zaprojektowane tak by w prosty sposób dostosować je do funkcji mieszkalnej (jak na wizualizacjach).

Integralną część lokalu stanowią zabudowy meblowe na wymiar:

głębokie szafy, drzwi 2 szt., zabudowa piecyka gazowego, aneks kuchenny (zmywarka Bosch, lodówka podblatowa Siemens, blat biały konglomerat).

 

Mieszkanie po remoncie generalnym 13 lat temu – wymiana wszystkich instalacji.

Założona instalacja alarmowa oraz teletechniczna.

Podłogi gres / wykładzina.

Ściany cekolowane, częściowo odsłonięta cegła.

Okna plastikowe, białe. Drzwi antywłamaniowe.

Lokal nie wymaga generalnego remontu, a jedynie odświeżenia i dopasowania do własnych potrzeb.

 

Ogrzewanie, ciepła woda – piec gazowy JUNKERS, z historią regularnego, dorocznego serwisowania.

 

Mieszkanie własnościowe z księga wieczystą.

 

Orientacyjne opłaty: czynsz z funduszem remontowym ok 400 pln + opłaty licznikowe (gaz, prąd).

 

Wydanie możliwe praktycznie od ręki – do uzgodnienia.

 

Telefon 517 808 868. Zapraszamy do zobaczenia na żywo J sprzedaż bezpośrednia.