Sosnowe Zacisze-kompleks działek budowlanych

                         SOSNOWE ZACISZE-TEREN BUDOWLANY OTOCZONY LASAMI

  Polecam w ofercie sprzedaży duży 3,75 ha teren  pod zabudowę mieszkaniową, jednorodzinną, oznaczony w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dla wsi Stare Budkowice symbolem ,,31MN1” oraz częściowo „22ZLp”.

Teren płaski, w kształcie prostokąta, pięknie osadzony w przestrzeni leśnej, częściowo zadrzewiony sosnami i brzozami. Usytuowany na obrzeżach Starych Budkowic. Do drogi asfaltowej prowadzi utwardzona droga gminna o długości około 150 m.

W wyniku scalenia dwóch działek i podziału terenu w 2021 r utworzono 12 działek budowlanych o łącznej powierzchni 3,4322 ha, jedną działkę  przeznaczoną na drogę wewnętrzną o powierzchni 0,2915 ha i działkę o powierzchni 0,2794 ha przeznaczoną zgodnie z zapisami MPZP wsi Stare Budkowice pod projektowane tereny zalesień oznaczone symbolem ,,22ZLp” i ,,33ZL’’.

 Jedna z działek o numerze ewidencyjnym 504/69 o powierzchni 0,2534 ha została sprzedana.

Powierzchnie działek budowlanych:

500/69 - 0,2518 ha

501/69 - 0,2481 ha

502/69 - 0,2292 ha

503/69 - 0,2591 ha

505/69 - 0,2548 ha

506/69 - 0,2536 ha

507/69 -0,3049 ha

508/69 - 0,3280 ha

509/69 - 0,3153 ha

510/69 - 0,2917 ha

511/69 - 0,4423 ha

Razem stanowią powierzchnię 3,1788 ha

Droga wewnętrzna o szerokości 8 m jest na współwłasność, wymaga utwardzenia. Teren suchy, piaszczysty.

Działki uzbrojone w energię elektryczną o  mocy przyłączeniowej  13 kW dla każdej z nich.

 Jest również przygotowany projekt wodociągu, natomiast kanalizacja wymaga zaprojektowania, alternatywą są przydomowe oczyszczalnie ścieków.

Prezentowana oferta to ciekawa propozycja inwestycyjna, bezpieczny teren, niezalewowy, usytuowany na terenie Stobrawskiego Parku Krajobrazowego. Bogactwo zwierzyny i runa leśnego a co najważniejsze- czyste powietrze. Możliwość spędzania aktywnie czasu wolnego: spacery, przejażdżki rowerowe, konne (wytyczone szlaki).

W Starych Budkowicach jest przedszkole, szkoła podstawowa, przychodnia zdrowia, przystanek PKS, Kościół rzymsko katolicki,  sklepy ogólnospożywcze, biblioteka, restauracje, pizzeria, kwiaciarnia, zakład fryzjerski, bankomat, punkt Banku Spółdzielczego, sklep budowlany, przemysłowy, punkt ubezpieczeń, mini targowisko itp.

W pobliskich Kałach, Laskowicach i Tułach są przystanki PKP,  szynobus trasa Opole- Kluczbork.

Odległość  do:

 Opola około 30 km

Wrocławia około 100 km,

Kluczborka około 25 km,

Gliwic około  100 km.

Cena  do negocjacji, zawiera podatek VAT.

Zapraszam do obejrzenia terenu osobiście.