Sosnowiec ludwik, 2 pokoje, garaż, działka

Piętro domu z garażem i działką 

LOKALIZACJA: Sosnowiec, ulica Tabelna

Mieszkanie:

Dwa niezależne pokoje, duża widna oddzielna kuchnia, przedpokój z wyjściem na taras, łazienka z WC, balkon, garaż, piwnica, strych. 

Mieszkanie o powierzchni 45,19 mkw., garaży w bryle budynku 29,12 mkw., dodatkowe pomieszczenia piwniczne i strychu 39,55 mkw., własność 1/2 działki pod budynkiem 223 mkw.,

Mieszkanie stanowi wydzielone odrębne prawo do piętra domu stanowiącego segment „B” , garażu i pomieszczeń przynależnych oraz cześci wspólnych segment „C” komunikacja. Lokal ma założona odrębna księgę wieczystą dla mieszkania i odrębną dla gruntu. 

Wymiary pomieszczeń i opłaty:

Pomieszczania o przybliżonych wymiarach w metrach:        
salon - 15,52 mkw, z wyjściem na balkon 8,49 mkw.

kuchnia oddzielna - 10,50 mkw

pokój - 12,83 mkw

łazienka - 4,14 mkw 

przedpokój 2,20 mkw - z wyjściem na taras 11,18 mkw.

garaż - 29,12 mkw.

kotłownia - 3,88 mkw.

pomieszczenie na węgiel - 7,38 mkw.

pomieszczenie pod schodami - 1,70 mkw.

poddasze - 26,61 mkw.

CO i woda ciepła - własny piec gazowy, gaz miejski, 

Woda miejska, budynek podłączony do kanalizacji miejskiej

Lokal i wyposażenie lokalu:

Mieszkanie znajduje się na piętrze w domu wielorodzinnym, wspólna klatka schodowa dla mieszkańców, dwóch właścicieli całej nieruchomości. W cześci przynależnej do sprzedawanego segmentu wymieniona został instalacja grzewcza tj. zamontowany został nowy kocioł gazowy centralnego ogrzewania Termet (na gwarancji do do 2029 r.) wraz z regulatorem temperatury pomieszczeń. Wymienione na miedzianą została instalacja gazowa i wody oraz zmieniony układ grzewczy pieca na węgiel (piec rok produkcji 1980 w stanie dobrym, zostawiony jako alternatywa dla ogrzewania gazowego. Zamontowany nowy kaloryfer w przedpokoju, w 2023 r. zostało wymienione pokrycie dachu. Wyremontowany został mniejszy pokój : położone gładzie, nowe panele, malowanie, odświeżony został duży pokój oraz sufity w kuchni i łazience, wymienione zostały drzwi wejściowe do mieszkania, na strych oraz w pomieszczeniach domu.

Okna w PCV, salon z balkonem usytuowanie południowe, kuchnia i łazienka - wschód, pokój - zachód, duży taras usytuowanie północne.

Garaż i podjazd dają łatwość parkowania na własnym terenie.

Lokalizacja:

Budynek położony w dzielnicy domków jednorodzinnych w bliskim centrum miasta, co podnosi atrakcyjność lokalizacji dla osób ceniących spokój z dobrym dostępem do życia jakie daje aglomeracja. Dobra komunikacja miejska stanowi o łatwym przemieszczaniu się dla osób niezmotoryzowanych - 3 min na przystanek tramwajowy linii 26 i 27 oraz przystanek autobusowy linii 835, 160. Powstałe w pobliżu nowe centrum handlowe, pozwala na codzienne zakupy bez konieczności jazdy do miasta, szkoła podstawowa około 1 km, daje możliwość dojścia pieszo.  

Informacje dodatkowe:

Współpracujemy z agencjami pośredniczącymi w udzielaniu kredytów bez dodatkowych kosztów dla Klienta.

Możliwość obejrzenia mieszkania po wcześniejszym umówieniu terminu minimum
z jednodniowym wyprzedzeniem.

Oferta na wyłączność - kupujący jest zwolniony z opłat na rzecz biura.

Zapraszamy, więcej zdjęć oferty na indywidualnej stronie biura 

Biuro Nieruchomości Format Sosnowiec

UWAGA:
Prezentowana oferta nieruchomości sporządzana została na podstawie dokumentów oraz oświadczeń uzyskanych od właściciela podczas oględzin nieruchomości, ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.     

• USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów: 1) nabycia lub zbycia praw do nieruchomości; 2) nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;") najmu / wynajmu lokalu mieszkalnego. 
• ZA OBEJRZENIE MIESZKANIA BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest podpisanie umowy pośrednictwa i określenia prowizji biura w razie zakupu oglądanego lokalu.

3. Informacja o zwolnieniu z opłat na rzecz biura umieszczonej w ogłoszeniu, nie zwalnia oglądających z obowiązku podpisania protokołu z oględzin nieruchomości.