SPA (124m2) - MALTA - Dostępne od Zaraz !!!

SPA (124m2) - Wolne od Zaraz !!! 

Przedstawiam Państwu ofertę wynajmu gotowej inwestycji!!! SPA w samym sercu miasta (124m2) !!! Lokal usytuowany jest przy ulicy Wiankowej (nad jeziorem Malta, dzielnica Nowe Miasto).

Miejsce jest gotowe do przejęcia i rozpoczęcia działalności bez dodatkowych nakładów !!!

Obiekt jest chroniony, znajduje się na terenie zamkniętym i posiada monitoring.

Do dyspozycji Najemcy Sauna parowa, sucha, IR oraz aromaterapia. Poza tym pokój masażu, balia do schłodzenia, dwie szatnie, recepcja oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze (11m2)

Bardzo dużym atutem są dostępne przy budynku miejsca parkingowe na 20 aut (brak dodatkowych opłat za parking!).

W odległości 30m od budynku znajduje się płatny, ogólnodostępny parking na ponad 200 miejsc postojowych.

Lokal przeszedł generalny remont w 2020 roku i został odświeżony w 2023 roku.

Wyposażenie:

Na 124m2 składa się:

- recepcja w przestronnym holu razem ze strefą wypoczynku

- sauna parowa

- sauna sucha

- sauna IR

- aromaterapia

- sala masażu (2 kozetki)

- 2 szatnie z toaletą i prysznicem

- pomieszczenie z balią

+ pomieszczenie gospodarcze

Lokalizacja:

Lokal bardzo malowniczo usytuowany nad samym jeziorem Maltańskim.

Dobrze skomunikowany - 400m od ulicy Arcybiskupa Baraniaka gdzie znajdziemy przystanki autobusowe oraz 1500m nad maltańską drogą spacerową do skrzyżowania z ulicą Jana Pawła II, gdzie od razu mamy dostęp do przystanków tramwajowych w każdym kierunku miasta (13 minut do centrum / Stary Rynek). Dojazd samochodem do centrum (10min).

Wokoło znajdują się tereny wypoczynkowe, drogi spacerowe/ rowerowe, MaltaSki oraz restauracje i budki z lodami, Nowe Zoo, Termy Maltańskie.

Ponadto: Żabka (800m), a dodatkowo bliskość takich sklepów jak: Biedronka oraz Galeria MALTA, oraz Lidl, Stacje benzynowe, lokale handlowo-usługowe, apteki, restauracje, szkoły i wiele innych.

Informacje dodatkowe:

Lokal wolny od zaraz !!!

Czynsz najmu: 4500zł (netto)

Dodatkowo płatne:

Energia elektryczna wg zużycia (płatne co 2 mc)

Woda płatna ryczałtem wg zużycia

Ogrzewanie wg zużycia (budynek posiada własną kotłownię)

Internet we własnym zakresie (możliwość podłączenia światłowodu Orange)

Kaucja zwrotna: 13500zł (trzykrotność czynszu najmu)

Minimalny okres najmu - 3 lata

Obowiązuje jednorazowa prowizja dla biura.

Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Marcin Wrzyszcz

MARVIN Nieruchomości

501936625