Spektakularny dom z basenem na Wawrze, Radość

Mam przyjemność zaprezentować luksusowy w pełni urządzony w nowoczesnym stylu dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 430 m2 położony na zalesionej działce o powierzchni 2150 m2 w Wawrze.
Atutem nieruchomości jest duża ilość przeszkleń, spektakularne panoramiczne okna obejmujące dwa piętra, duży zalesiony ogród z 200-tu metrowym tarasem oraz basenem.
Nieruchomość idealna dla miłośników komfortowego życia na łonie natury.

Lokalizacja
Dom usytuowany w pięknej, spokojnej okolicy, w pobliżu zabudowa jednorodzinna i las, z dostępem do infrastruktury miejskiej.
Dojazd oświetloną drogą asfaltową.
W bezpośredniej okolicy przystanek autobusowy 400 m, SKM 1400 m, szybki dojazd do wjazdu na Południową Obwodnicę , szkoły, przedszkola, liczne sklepy, przychodnia.

Rozkład pomieszczeń
PARTER
Część  dzienna o powierzchni 120 m2

• Salon z panoramicznym kominkiem gazowym z wykuszem przez dwa piętra z wyjściem na taras


• Jadalnia z bezpośrednim wyjściem do ogrodu


• Kuchnia otwarta na salon


• Gabinet, który można połączyć z bilardem o powierzchni 35 m2


• Bilard


• Łazienka z prysznicem, mikrocement


• Sauna z przeszkleniami


•  Garderoba


• Pomieszczenie techniczne


• Dwustanowiskowy garaż z ładowaniem aut elektrycznych


• Spiżarnia

PIĘTRO

• Sypialnia master 20 m2 z łazienką z dużymi przeszkleniami - wanna, prysznic, dwie umywalki


• Dwie sypialnie o wymiarach 20 m2


• Łazienka z prysznicem i wanną, dwie umywalki


• Sześć garderób,


• Pralnia - łączna powierzchnia garderoby pralnia 90 m2

Dodatkowo strych o powierzchni 120 m2 - nie wliczony w powoerzchnię domu. Istniej możliwość powiększenia części mieszkalnej tę powierzchnię 

Dodatkowe Informacje
Dom został wybudowany w roku 2022 wykonany w nowoczesnej technologii, wysokie pomieszczenia na 300 cm, bardzo duże przeszklenia, dom wyposażony w nowoczesną pompę ciepła, na całej powierzchni ogrzewanie podłogowe. Ponadto własna studnia, automatyczny system filtrów oraz przydomowa oczyszczalnia, rekuperacja. 
Panele fotowoltaiczne  o mocy 16 kW, światłowód, system bezprzewodowy, zaawansowany system alarmowy, system kamer z detekcją, videofon, okna HS, bezprogowe, trzy szybowe (aluminiowe, PCV).
Duży zadbany ogród z oświetleniem (2150 mkw), automatyczne podlewanie ogrodowe, automatyczny system koszenia trawy, automatyczny system podświetlenia - drzewa, girlandy, domowe
Taras - 200 m2 z nagrzewnicą, częściowo zadaszony deska kompozytowa. W ogrodzie ogrzewany basen z przeciwprądem i system filtrów, zadaszona wiata na dwa dodatkowe samochody z ładowaniem aut elektrycznych.
Podjazd na kolejne cztery samochody, dwa przydomowe schowki po ok. 2 x 15 m2.
Fontanny.