Spichlerz - Oferta dla Inwestora

|
Oferta dla Inwestora - udziały w nieruchomości z potencjałem

Traczyk Nieruchomości poleca na sprzedaż udziały w nieruchomości z dużym potencjałem inwestycyjnym zlokalizowaną pod Sycowem. Budynek starego spichlerza poddany generalnemu remontowi z funkcją mieszkaniowo- usługową. Na parterze mieścić się będzie warsztat renowacji mebli oraz bar, wyższe kondygnacje stanowić będą część mieszkalną i usługową w tym strefę relaksacyjną spa.

OPIS

Budynek 3-kondygnacyjny, częściowo podpiwniczony z tradycyjną konstrukcją murowaną ze stropem ceramicznym nad piwnicą i stropami drewnianymi, belkowymi pomiędzy pozostałymi kondygnacjami. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne murowane z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie cementowo- wapiennej. Schody drewniane. Dach dwuspadowy, więźba drewniana, pokrycie dachu z blachy ocynkowanej. Obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej oraz PCV. Podłogi drewniane z desek podłogowych, w pomieszczeniach mokrych, sanitarnych oraz korytarzach i kuchni posadzki z płytek ceramicznych (po remoncie). Stolarka okienna drewniana szklona szkłem podwójnym zespolonym. Stolarka drzwiowa drewniana typowa oraz szklana, drzwi zewnętrzne drewniane dwuskrzydłowe oraz trzyskrzydłowe.

Remontowi poddane zostały takie elementy budynku jak: schody wewnętrzne, konstrukcja i pokrycie dachu, podłogi i posadzki. Na dzień sporządzenia wyceny wymieniona została stolarka okienna oraz drzwiowa. Wymieniono oraz zainstalowano nowe instalacje i urządzenia techniczne w tym:

• instalację wodno- kanalizacyjną,


• ciepłowniczą (instalacja c.o. z rur stalowych, kocioł 60 kW), elektro- energetyczną,


• wentylacyjną,


• klimatyzacyjną,


• monitoringu.

LOKALIZACJA

Inwestycja zlokalizowana jest w spokojnej i urokliwej okolicy z bardzo dobrą infrastrukturą. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się zabudowania wielorodzinne, jednorodzinne i tereny rolnicze. W bliskiej odległości sklepy, punkty usługowe, kościół, szkoła, plac zabaw, ośrodek zdrowia oraz przystanek PKS, stacja paliw , a sama nieruchomość oddalona jest od centrum Sycowa o ok.2 km

W odległości zaledwie 1,5 km wjazd na drogę ekspresową S8 (Wrocław- Warszawa) zapewniającą szybkie połączenie z dużymi miastami. Dojazd do Wrocławia oddalonego o ok. 40 km. zajmuje zaledwie 30 minut.

ZALETY

- potencjał inwestycyjny

- możliwość wykorzystania na cele usługowo-mieszkaniowe

- dobry dojazd do Wrocławia S8

- budynek po remoncie

Zadzwoń po więcej informacji.

Zapraszamy na prezentację - Traczyk Nieruchomości

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie Nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |
Michał Nowicki |
+48 71 783 98 57 |
733 200 911 |

::DANE BIURA |
Traczyk Nieruchomości |
Wita Stwosza 3/310; 311; 312 |
50-148 Wrocław |
(71) 783 98 57 |

|