Spokojna okolica | 2 piętra | Działka z ogrodem

PRZEPIĘKNA PRZEDWOJENNA WILLA Z KLIMATEM, WYMARZONA LOKALIZACJA

Sadyba | Spokojna okolica | 2 piętra | Działka z ogrodem | Wykończony | Wysoki standard
 
*****

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Ten funkcjonalny dom składa się z:

Parteru:
* otwarta przestrzeń z kuchnia,
* jadalnią,
* salonem,
* toaletą gościnna,
* garderoba na ubrania wierzchnie.

Pietro:
* duża sypialnia,
* pokój kąpielowy ( wanna, prysznic, sauna ),
* mniejsza sypialnia

Poddasze:
* sypialnia,
* łazienka. 
* wyjście na duzy taras.

dom posiada również wysokie, świetnie zagospodarowane przyziemie. Na tym poziomie znajduje się obecnie:
* gabinet / sypialnia  z wyjściem na dodatkowy taras,
* pokój kinowy,
* łazienka z prysznicem,
* pomieszczenie gospodarcze ( piec, uzdatniacz wody).


STANDARD:

Dom jest ekologiczny, a co za tym idzie również bardzo ekonomiczny. Posiada fotovoltaike z bateriami kumulującymi prąd, rekuperację z wentylacją, pompę ciepła, uzdatniacze wody. Dom ma również piec gazowy. 

Ogromnym atutem tej nieruchomości jest niespotykana na Sadybie pow. działki - 767 m2.
Na tyłach domu przepiękny, kameralny ogród. 
Możliwość parkowania 2 dodatkowych aut na podjezdzie. 


LOKALIZACJA:
Willa położona jest w sercu Starej Sadyby, w pobliżu Skwer Ormiański i historyczna fosa. Miejsce wyjątkowe zarówno pod względem lokalizacji, bliskości do centrum miasta, jak i kameralności, ciszy, spokoju okolicznego sąsiedztwa. Doskonała komunikacja ze ścisłym centrum i południem Warszawy z uwagi na położenie pomiędzy Sobieskiego, Bonifacego i Powsińska. Pieszy dystans do centrum handlowego, 5 min do szkoły francuskiej i brytyjskiej oraz 10 min do szkoły niemieckiej.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

——————————————

KONTAKT:

Edyta Balcerak:

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

——————————————

CONTACT:

Edyta Balcerak:

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers.

As a real estate agency, we charge a commission.

——————————————

BEAUTIFUL PRE-WAR VILLA WITH ATMOSPHERE, DREAMLIKE LOCATION

Sadyba | Quiet neighborhood | 2 floors | Plot with garden | Finished | High standard

*****

ROOM LAYOUT:

This functional house consists of:

First floor:
* open space with kitchen,
* dining room,
* living room,
* guest toilet,
* dressing room for outerwear.

First floor:
* large bedroom,
* bath room ( bath, shower, sauna ),
* smaller bedroom

Attic:
* bedroom,
* bathroom.
* exit to a large terrace.

The house also has a high, well-developed basement. On this level there is currently:
* study / bedroom with access to an additional terrace,
* cinema room,
* bathroom with shower,
* utility room ( furnace, water conditioner).


STANDARD:

The house is ecological and therefore also very economical. It has a photovoltaike with batteries that accumulate electricity, recuperation with ventilation, heat pump, water conditioners. The house also has a gas furnace.

A huge asset of this property is an unparalleled plot area in Sadyba - 767 m2.
At the back of the house a beautiful, intimate garden.
Possibility of parking 2 additional cars in the driveway.


LOCATION:

The villa is located in the heart of Old Sadyba, close to the Armenian Square and the historic moat. The place is unique both in terms of location, proximity to the city center, as well as the intimacy, silence, tranquility of the surrounding neighborhood. Excellent communication with the strict center and south of Warsaw due to the location between Sobieskiego, Bonifacego and Powsińska. Walking distance to the shopping center, 5 minutes to the French and British school and 10 minutes to the German school.

You are cordially invited to the presentation!