Spokojnie, ustronnie, z b.dobrym dojazdem - Kozy
Działka na sprzedaż
Typ działki:
brak informacji
Położenie:
brak informacji
Powierzchnia:
1133 m²
Wymiary:
36, 28, 38, 30 m
Ogrodzenie:
nie
Dojazd:
asfaltowy
Okolica:
brak informacji
Media:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Opis
Oferta na wyłączność - dostępna tylko w naszym biurze. Nie szukaj dalej!
Spokojne miejsce na dom w Kozach – ustronnie, z dobrym dojazdem
Dla szukających ustronnych miejsc, blisko terenów zielonych, lasu, potoku, z dobrym dostępem do komunikacji, sklepów, szkół…
Działka numer 5653/14 położona w Kozach przy ul. Rzecznej. Dostępne są również działki sąsiednie - szczegóły niżej.
- powierzchnia ok. 11 arów (1133 m2)
- działka w całości budowlana – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – szczegóły na końcu oferty
- wokół otwarta przestrzeń, obok las, potok i widok na nasze Beskidy
- w dalszym sąsiedztwie domy jednorodzinne
- korzystne usytuowanie względem stron świata – możliwość umieszczenia tarasu, ogrodu od słonecznego południa
- najbardziej poszukiwany - teren płaski, z dojazdem drogą asfaltową (droga gminna – ul. Rzeczna)
- kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach ok. 36x29m, można swobodnie umieścić każdy dom: parterowy, czy z poddaszem
- bardzo dobry dojazd do m. Bielsko-Biała oddalonego o ok. 10 km
- media blisko – w pasie ulicy Rzecznej
- przystanek – 550 m
- centrum ok. 2,5 km – szkoły, przedszkola, liczne sklepy, usługi i gastronomia, rozrywka, rekreacja – centrum sportowe z basenem
- planowana droga ekspresowa S52 (Beskidzka Droga Integracyjna Bielsko-Biała - Kraków) około 90-100 m od krawędzi działek
W planie miejscowym, działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną ekstensywną - szczegóły z planu miejscowego na końcu oferty.
W kierunku północnym, około 90 m od granicy działki zaznaczono w planie miejscowym pas ochronny drogi, która ma w przyszłości przebiegać: droga ekspresowa S52 - Beskidzka Droga Integracyjna, relacji Bielsko-Biała - Kraków. Węzeł komunikacyjny wg dostępnych z GDDKiA rysunków koncepcyjnych, ma przebiegać w odległości ok. 0,9 km na zachód od działki. Rozpoczęcie realizacji drogi, wg informacji z GDDKiA, planowane jest na rok 2028. Rysunek koncepcyjny BDI dostępny jest w galerii zdjęć.
Media na miejscu – prąd, gaz, woda - bezpośrednio przy granicy działki w ulicy Rzecznej. Kanalizacja miejska - w ul. Rzecznej - możliwości przyłączenia na podstawie indywidualnych warunków przyłączenia do sieci. W przypadku braku możliwości przyłączenia projektuje się zbiornik bezodpływowy lub przydomową oczyszczalnię. Światłowód w ul. Rzecznej – istnieje możliwość podłączenia do sieci (teren obsługuje Beskid Media). Przebieg mediów widoczny jest na mapie zasadniczej w galerii zdjęć.
W galerii zdjęć znajdują się również mapy z dostępnymi mediami oraz lokalizacją nieruchomości (wskazówki dojazdu: Kozy ul. Rzeczna, za budynkiem nr 15).
Link do geoportalu, gdzie pokazano wszystkie działki na sprzedaż: GEOPORTAL KRAJOWY
Sąsiednie działki na sprzedaż:
- 5653/15 (1090 m2) za cenę 135 000,00 zł
- 5653/16 (1184 m2) za cenę 123 000,00 zł
- 5653/17 (1113 m2) za cenę 110 000,00 zł
- 5653/19 (12 066 m2) cena do ustalenia
Odległości do infrastruktury:
- Centrum 2500 m
- Szkoła podstawowa 2000 m
- Przedszkole 2000 m
- Sklep 300 m
- Centrum sportowo-widowiskowe z basenem 2000 m
- Przystanek autobusowy 550 m
- Stacja kolejowa 1900 m
- Przychodnia i apteka 2500 m
- Kościół 2100 m
Odległości do wybranych miast:
- Kęty 7 km
- Bielsko-Biała 10 km
- Porąbka 12 km
- Międzybrodzie Bialskie 16 km
- Andrychów 16 km
Informacja z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działki 5653/14 z obrębu KOZY (Wydruk z systemu kozy.e-mapa.net firmy Geo-System sp. z o.o.)
Podstawa prawna
Uchwała nr IX/52/15 z 2015-09-24 w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Kozy (Dz.U Woj. Śląskiego z 2015-10-05, poz. 4990)
1. Zmiana - XXIX/227/21 z 2021-07-27
Przeznaczenie w planie:
- MNe56 Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ekstensywnej
§ 23. 1. Wyznacza się tereny wydzielone liniami rozgraniczającymi i oznaczone symbolami „MNe1÷190”
z podstawowym przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną ekstensywną.
2. W terenach ustala się:
1) zachowanie istniejących budynków z możliwością wykonywania robót budowlanych oraz zmiany sposobu
użytkowania zgodnym z przeznaczeniem podstawowym;
2) możliwość zmiany sposobu użytkowania obiektów w części na usługi nieuciążliwe, na działkach mających
zapewnioną właściwą obsługę komunikacyjną, w tym miejsca do parkowania;
3) lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących lub bliźniaczych oraz towarzyszących
budynków gospodarczych i garażowych;
4) możliwość lokalizacji zabudowy zagrodowej, w przypadku, gdy działka, na której planuje się tą zabudowę ma
powierzchnię minimum 1500 m²;
5) możliwość lokalizacji obiektów usług nieuciążliwych - wbudowanych lub wolnostojących, przy czym powierzchnia zabudowy obiektów wolnostojących nie może stanowić więcej niż 40% powierzchni zabudowy na działce;
6) zachowanie i budowę lokalnych obiektów i sieci infrastruktury technicznej;
7) zachowanie oraz budowę urządzeń komunikacji (dojścia, dojazdy, miejsca parkingowe);
8) zachowanie oraz realizację zieleni urządzonej i obiektów małej architektury;
9) na części terenów „MNe 101”, „MNe 104”, „MNe 105”, „MNe 145”, „MNe 148÷151” położonych w obszarach
osuwisk oraz terenach zagrożonych ruchami masowymi, obowiązują także ustalenia § 12 uchwały.
3. Obiekty i urządzenia wymienione w ust. 2 należy ponadto realizować przy uwzględnieniu parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy określonych odpowiednio w 5 i 6 uchwały.
Link do pełnej treści planu miejscowego Uchwała nr IX/52/15 z 2015-09-24
Zapraszam na prezentację J
Oferta tylko u nas.
Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością PRO-INWEST NIERUCHOMOŚCI – zakaz kopiowania bez uzyskania stosownej zgody.
Nota prawna:
Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego. Informacje są umieszczone na podstawie oględzin oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą ulegać aktualizacji i zmianom.
Potrzebny kredyt? Wybór najkorzystniejszej oferty kredytowej oraz miła i fachowa obsługa gwarantowana jest przez naszego doradcę finansowego J Zapytaj o szczegóły .
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy
Gaz: w ulicy
Woda: w ulicy
Dojazd: asfalt
Dojazd - opis: asfaltowy z drogi gminnej
Otoczenie: działki niezabudowane
Kanalizacja: w ulicy
Komunikacja publ.: kolej, bus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300
Odległość od centrum [m]: 2500
Odl. do sklepu [m]: 300
Odl. do szkoły [m]: 2000
Odl. do przedszkola [m]: 2000
Wymiary działki [m]: 36, 28, 38, 30
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak
Zabudowa działki: brak
::LINK DO STRONY
::KONTAKT DO AGENTA
Karina Chmiel
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Karina Chmiel (licencja nr: 24947)
Aktualizacja: 17.09.2024
Dodano: 28.09.2022
ID: 63549169
Nr. w biurze: PRO-GS-114
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Karina Chmiel
Oferta biura nieruchomości