Spora działka w ciekawym miejscu, na okazały dom.

Biuro nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu  nieruchomość gruntową w postaci działki budowlanej w Dąbrówce na osiedlu Piaski.
Dąbrówka to mała wieś 2 km od Starogardu Gdańskiego w kierunku południowym.
Osiedle Piaski to miła i zadbana okolica, idealna na budowę domu, bliska głównym szlakom komunikacyjnym.

Opis działki:
Działka ma nr 35/14, posiada powierzchnię 3198 m2 i jest w kształcie przypominającym prostokąt o długości boków ok. 39m x 80 m. .
Działka  ujęta została w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Uchwałą Rady Miasta Starogard Gdański  nr XLVI/548/2022 z dnia 26 maja 2022 roku z oznaczeniem 0.20.MN - "tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej". Co ciekawe, powyższy plan pozwala na stworzenie oczka wodnego - z czego sąsiedni właściciele już skorzystali.

Wybrane parametry i wskaźniki planu:
·       wysokość budynków głównych do 9,5 m,
·       max. 2 kondygnacje nadziemne a dla obiektów towarzyszących - wysokość max. do 6 m,
·       powierzchnia zabudowy nie większa niż 25% działki
·       intensywność zabudowy  min. 0, max. 0,6
·       geometria dachów – dwuspadowe lub naczółkowe o kącie nachylenia 30-45 stopni.

Działka 35/14 ma dostęp do drogi publicznej (ul.Bursztynowa) bezpośrednio od strony północnej
Media - prąd, woda,  oraz kanalizacja w  bezpośrednio w drodze Bursztynowej

Oferowana działka jest duża. Na tyle duża, że zmieści się na niej duży dom, garaż, altana oraz oczko wodne/staw, który będzie cieszyć oko i nie tylko - jeśli go zarybimy.
Bardzo ważna kwestią jest też uchwalony plan zagospodarowania - który pozwala na brak wątpliwości co do zabudowy oferowanej działki.
Okolica jest spokojna, raczej wiejska z tendencją do umiarkowanego rozwoju. Jednocześnie na tyle bliska miastu, że możemy się do niego dostać w ciągu kilku minut. Co równie ważne- dzięki położeniu blisko "małej obwodnicy" Starogardu, błyskawicznie dojeżdżamy do węzła A1 Pelplin.

Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości po uprzednim umówieniu terminu!
Nowym nabywcom gwarantujemy:

• Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,

• Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących)

Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Grzegorz Pawlikowski, licencjonowany pośrednik PPRN, nr licencji 23475; nr telefonu

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()