Sprzedam 1/2 bliźniaka Szczytniki Duchowne

Prezentujemy Państwu bardzo ciekawą i atrakcyjną nieruchomość, jaką jest parterowy dom z poddaszem użytkowym w zabudowie bliźniaczej, położony w Szczytnikach Duchownych na os. Relaks - miejscowości bezpośrednio sąsiadującej z Gnieznem, z terenami rekreacyjnymi (lasy, jeziora), trasami spacerowymi i rowerowymi, a także z doskonałym dojazdem do tras wiodących do Poznania, Bydgoszczy i Torunia.

Jest to 1/2 bliźniaka o powierzchni użytkowej 115,50 m2, na którą składają się dwa poziomy:

PARTER - wiatrołap (3,3 m2) z szafą garderobianą w zabudowie i podłogą w kaflach; łazienka (3,1 m2) z toaletą, umywalką i piecem gazowym 2-funkcyjnym, wyłożona estetyczną ceramiką podłogową i ścienną; oddzielna funkcjonalna kuchnia (10,2 m2) z meblami i sprzętem AGD w zabudowie; przestronny, ładnie doświetlony salon (33,70 m2) z kominkiem i wyjściem na taras poprzez dwoje drzwi tarasowych, w którym podłogi wyłożone są pięknymi drewnianymi panelami, nadającymi wnętrzu uczucie ciepła i komfortu; wydzielona klatka z drewnianymi schodami, prowadzącymi na użytkowe poddasze.
Wszystkie okna w części parterowej budynku zabezpieczone zostały antywłamaniowymi roletami zewnętrznymi.

PODDASZE - przestronny korytarz (7,60 m2), z którego prowadzą niezależne wejścia do każdego z pomieszczeń; pokój dziecięcy (11,30 m2); sypialnia (13,5 m2); pokój dziecięcy (13,20 m2) z wyjściem na balkon; łazienka (8,0 m2) z wanną, kabiną prysznicową, umywalką, toaletą typu geberit i estetyczną ceramiką podłogową i ścienną, dodatkowo doświetlona oknem wykuszowym; podłoga w hallu i pokojach wyłożona jest estetycznymi drewnianymi panelami, co nadaje pomieszczeniom uczucie świeżości i lekkości.

Na posesji posadowiona jest drewniana wiata garażowa z bramą uchylną, na jedno auto.
Także na posesji znajduje się również drewniana drewutnia na drewno opałowe do kominka.

Cała posesja została ogrodzona - od frontu kutym płotem z bramą wjazdową otwieraną pilotem.

Największym atutem oferowanej nieruchomości jest jej lokalizacja i związana z nią cisza i spokój, a także przepiękne widoki, rozciągające się wokół. Ogromnym atutem tej nieruchomości są bardzo niskie koszty utrzymania, w tym koszty ogrzewania.

Dodatkową zaletą tego domu jest pełna infrastruktura, taka jak prąd, woda, gaz ziemny i szambo oraz bliska odległość do sklepów i doskonały dostęp do tras wylotowych w kierunku Warszawy, Poznania i Bydgoszczy (S5).

CENA 535 tys. zł do negocjacji

Serdecznie zapraszam
M. Katarzyna Jacuńska
Doradca rynku nieruchomości i licencjonowany pośrednik

W naszym biurze nie tylko znajdziecie Państwo swoje wymarzone mieszkanie, ale także nieodpłatnie pomożemy Państwu uzyskać kredyt hipoteczny na jego zakup. Zapewniamy kompleksową obsługę związaną z nabyciem nieruchomości i jesteśmy z Państwem do momentu odbioru upragnionego domu. Czekamy na Państwa w naszym biurze w Gnieźnie przy ul. Sienkiewicza 15, od poniedziałku do piątku w godzinach 9:00 - 17:00, a pod telefonem 691 973 862, do godz. 19.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.