Sprzedam 1/2 udziału we własności działek–II przet

Syndyk masy upadłości dłużnika w osobie Jana Tomczyszyna, będącego osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej, w postępowaniu upadłościowym prowadzonym przez Sąd Rejonowy w Opolu, Wydział V Gospodarczy, Sekcję ds. Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, o sygnaturze akt OP1O/GUp/24/2023 zawiadamia o drugim przetargu pisemnym nieograniczonym, którego przedmiotem jest ½ udziału własności działek o nr 187/2, 187/3, 188/3, 186 położone poza terenem siedliska niezabudowanego, stanowiącego grunty rolne, użytkowane rolniczo oraz ½ udziału własności działki nr 138/1 położonej w znacznym oddaleniu od siedliska stanowiąca użytki zielone. Łączna powierzchnia gruntu wynosi 1,6200 ha i jest położona w obrębie Małujowice, gmina Skarbimierz, powiat brzeski, województwo opolskie. Przedmiotowa nieruchomość gruntowa ma założoną księgę wieczystą KW Nr OP1B/00003906/4, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Brzegu – V Wydział Ksiąg Wieczystych.

Charakterystyka oferty:

1.     Na nieruchomość składa się ½ udziału prawa własności działek o numerach: 187/2, 187/3, 188/3, 186 położone poza terenem siedliska niezabudowanego, stanowiącego grunty rolne, użytkowane rolniczo oraz ½ udziału prawa własności działki nr 138/1 położonej w znacznym oddaleniu od siedliska, stanowiące użytki zielone. Łączna powierzchnia gruntu wynosi 1,6200 ha, położone w obrębie Małujowice, gmina Skarbimierz, powiat brzeski, województwo opolskie. Przedmiotowa nieruchomość gruntowa ma założoną księgę wieczystą KW Nr OP1B/00003906/4, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Brzegu – V Wydział Ksiąg Wieczystych.

2.     Cena wywoławcza danego udziału w ½ nieruchomości to kwota wynikająca z operatu szacunkowego, sporządzonego przez rzeczoznawcę majątkowego w osobie Edyty Włodarczyk-Laskowskiej w dniu 22.02.2023 r., pomniejszona zgodnie z wydanym Postanowieniem Sądu Rejonowego w Opolu, V Wydział Gospodarczy, Sekcja ds. Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych z dnia 13 maja 2024 r., sygn. akt OP1O/GUp/24/2023 i wynosi:

a)     działka nr 187/2 – 1.486,80 zł (słownie: jeden tysiąc czterysta osiemdziesiąt sześć złotych 80/100)

b)     działka nr 187/3 – 4.667,25 zł (słownie: cztery tysiące sześćset sześćdziesiąt siedem złotych 25/100)

c)     działka nr 188/3 – 5.200,65 zł (słownie: pięć tysięcy dwieście złotych 65/100)

d)     działka nr 186 – 5.867,40 zł (słownie: pięć tysięcy osiemset sześćdziesiąt siedem złotych 40/100)

e)     działka nr 138/1 – 2.632,00 zł (słownie: dwa tysiące sześćset trzydzieści dwa złote 00/100)

Cena sprzedaży nie podlega podwyższeniu o podatek od towarów i usług (VAT), zaś sprzedający nie wystawia faktury VAT.

3.     Warunkiem uczestnictwa w drugim przetargu jest:

a.    złożenie dokumentów w zamkniętej kopercie z wyraźnym dopiskiem np. „Jan Tomczyszyn -Oferta - Działka nr 187/2 Małujowice- Nie otwierać” osobiście w Biurze Syndyka Joanny Wrońskiej w Opolu, przy ul. Jakuba Kani 8/1, w godzinach od 10.00 do 15.00 (z zastrzeżeniem, że w dniu przetargu do godz. 10:00), lub przesłać pocztą (decyduje data i godzina wpływu do Biura Syndyka, a nie data nadania u operatora pocztowego), w terminie do dnia 25.10.2024 r. do godziny 10:00,

b.   uprzednia wpłata wadium w kwocie:

·       działka nr 187/2 - 212,40 zł (słownie: dwieście dwanaście złotych 40/100)

·       działka nr 187/3 - 666,75 zł (słownie: sześćset sześćdziesiąt sześć złotych 75/100)

·       działka nr 188/3 - 742,95 zł  (słownie: siedemset czterdzieści dwa złote 50/100)

·       działka nr 186 - 838,20 zł (słownie: osiemset trzydzieści osiem złotych 20/100)

·       działka nr 138/1 - 376,00 zł (słownie: trzysta siedemdziesiąt sześć złotych 00/100)

- na rachunek depozytowy syndyka masy upadłości Jana Tomczyszyna: Biuro Syndyka Masy Upadłości Joanna Wrońska, o numerze: 75 1600 1462 1716 2326 3000 0001 BNP Paribas z podaniem tytułu wpłaty np. „WADIUM W DRUGIM PRZETARGU DOT. DZIAŁKI NR XXX/X, Jan Tomczyszyn, sygn. akt OP1O/GUp/24/2023, nazwa oferenta”. Uznanie rachunku bankowego masy upadłości musi nastąpić najpóźniej w dniu poprzedzającym dzień otwarcia ofert. Wszystkie opłaty bankowe związane z przelewem wadium ponosi oferent.

4. Rozpoznanie ofert nastąpi w Biurze Syndyka Masy Upadłości Joanny Wrońskiej w Opolu przy ul. Jakuba Kani 8/1, w dniu 25.10.2024 r. o godz. 14:00. Każdy z oferentów jest uprawniony do wzięcia udziału w posiedzeniu, na którym rozpoznane zostaną oferty.

5. W przypadku, jeżeli najwyższe oferty zawierać będą tę samą cenę lub ceny najwyższe różnić się będą o kwotę do 10% wartości najwyższej oferty, Syndyk zakwalifikuje te oferty do dodatkowej licytacji ustnej, która odbędzie się w tym samym miejscu, w dniu rozstrzygnięcia drugiego przetargu (25.10.2024 r.) o godz. 14:30. W przypadku licytacji kwota postąpienia wynosić będzie 100,00 PLN.

6.  Zawarcie umowy sprzedaży nastąpi w terminie wyznaczonym przez Syndyka, nie dłuższym niż cztery miesiące od dnia rozstrzygnięcia drugiego przetargu.

7. Wszelkie informacje na temat nieruchomości objętej niniejszym przetargiem, jak również informacje dotyczące trybu składania ofert, można uzyskać pod nr tel. , w dni robocze, od poniedziałku do piątku, w godzinach od 10.00 do 15.00, jak również drogą elektroniczną pod adresem: . Jednocześnie wskazuję, iż osoby zainteresowane złożeniem oferty zobowiązane są do bezpośredniego kontaktu z syndykiem masy upadłości, celem pozyskania treści regulaminu, wzoru oferty wraz z załącznikami.

 

Joanna Wrońska

Biuro Doradcy Restrukturyzacyjnego

doradca restrukturyzacyjny - licencja nr 856