sprzedam 1/4 domu z ogrodem

Sprzedam 1/4 domu w budynku o zabudowie czworaczej. Budynek jest podzielony na krzyż - każdy z czterech lokali ma osobne wejście i ogród o powierzchni około 400 m/2. Lokal składa się z parteru, piętra, strychu i piwnicy pod całą powierzchnią lokalu. Na parterze znajduje się salon, pokój, wc, kuchnia i przedpokój ze schodami na piętro i zejściem do piwnicy. Na piętrze znajdują się dwie sypialnie (duża i mała), przedpokój z wejściem na strych oraz łazienka. Lokal wyremontowany ok. 2010 roku, jest gotowy do zamieszkania i ewentualnego odnowienia. Całość powierzchni użytkowej domu to ok. 100 m/2 + ok. 50 m/2 piwnicy. Lokal posiada wydzieloną część działki ok. 400 m/2 z altaną, z budynkiem gospodarczym murowanym, do którego jest doprowadzona woda, kanalizacja i prąd (powierzchnia ok. 14 m/2 + niewielki strych), z budynkiem gospodarczym drewnianym i szopą. Na terenie ogrodu znajduje się też podjazd wyłożony kostką z miejscami do parkowania samochodów. Lokal mieszkalny jest własnościowy, z kanalizacją i ogrzewaniem gazowym (piec gazowy zamontowany w 2020 roku). Część budynku podlegająca sprzedaży została ocieplona w 2020 roku. Opłaty: czynsz do Zarządcy Wspólnoty Mieszkaniowej ok. 200 zł, woda, prąd, gaz wg zużycia (średnie zużycie gazu: ogrzewanie + ciepła woda: ok 400 zł miesięcznie). Atrakcyjna lokalizacja (w pobliżu szkoła, przedszkole, kościół i centrum handlowe Auchan-Leroy Merlin oraz Aleja Bielany, a także wylot na Bielany Wrocławskie, na zachodnią autostradową obwodnicę Wrocławia oraz autostradę A4, blisko pizzerie, restauracje, przystanki autobusowe oraz pętla tramwajowa linii nr 17)