Sprzedam 2 domy-siedlisko nad jeziorem Święcajty

Sprzedam dom na Mazurach w miejscowości Kal o pow. działki 1275m2 z bezpośrednim widokiem i dostępem do jeziora Święcajty położony na szlaku Wielkich Jezior Mazurskich.
Dojazd do działki jest utwardzony, na posesji znajduje się jedno miejsce garażowe oraz dwa miejsca postojowe.
Na działce stoi:

Dom nr 1 o pow. użytkowej 168m2. Rok budowy domu to 1937, nieruchomość jest po generalnej rekonstrukcji w 1998 roku, która polegała na rozebraniu i wybudowaniu budynku od nowa, wymiany stropów, ścian, instalacji, stolarki oraz został ocieplony styropianem.

Na parterze znajduje się przedsionek, hall, salon z kuchnią i tradycyjnym kominkiem, wc, pomieszczenie gosp. oraz duży taras z widokiem na jezioro.
Na piętrze jest łazienka, komunikacja, 2 sypialnie oraz główna sypialnia z garderobą.
W piwnicy znajduje się kotłownia, garaż/hangar, sauna z pomieszczeniem fitness i prysznicem. Budynek wyposażony jest w stacje zmiękczającą wodę. Woda, kanalizacja oraz energia jest z sieci miejskiej, ogrzewanie elektryczne podłogowe znajduje się na parterze oraz w łazience. Co i cwu jest z własnej kotłowni na olej opałowy (bez pieca) z możliwością zmiany na inne źródło ciepła np. pompa ciepła lub podczerwień. Dodatkowo w budynku są instalacje takie jak komputerowa, telewizyjna oraz alarmowa. Stan pomieszczeń jest dobry, w cenie nieruchomości są wbudowane meble (kuchnia, pomieszczenie gosp., hall, łazienka, wc, sauna) lampy sufitowe i kinkiety ścienne.

Stan pomieszczeń i budynku: do odświeżenia.

Dom nr 2 dwukondygnacyjny z widokiem na jezioro jest zaadaptowany na pokoje gościnne (pow. użytkowa 126m2)

W budynku jest obecnie 5 sypialni, 3 łazienki, 3 aneksy kuchenne, 2 salony. Budynek jest w stanie do odświeżenia lub remontu w zależności od oczekiwań kupującego co do standardu.

3 wiaty drewniane kryte dachówką o łącznej pow. zabudowy ok. 55m2

 Powierzchnia zabudowy na działce może zostać zwiększona jeszcze o ok. 120m2 poprzez wybudowanie dodatkowego budynku lub rozbudowanie istniejących (maksymalnie 2 kondygnacje naziemne, dach skośny) przy zastosowaniu ciągów pieszo- jezdnych z ekokraty. Można w ten sposób uzyskać dodatkowe ok. 170m2 powierzchni użytkowej.

Odległość od miasta:
-Węgorzewo 3km
-Giżycko 25km
-Warszawa 290km

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą, kontaktu z pośrednikiem oraz zakupu. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na . WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.