Sprzedam - 3 pokojowe, przestronne, kamienica

Oferowane mieszkanie to idealne miejsce dla tych, którzy cenią sobie funkcjonalność, komfort oraz spokój, bez rezygnacji z dostępności do infrastruktury miejskiej. Przygotowane jest do natychmiastowego zamieszkania.

Lokal znajduje się w kamienicy z 1939 r. - kamienica murowana, z cegły.
Lokal jest własnością hipoteczną bez obciążeń, nr księgi wieczystej KW 58096.

Oferowane mieszkanie jest lokalem o dużym potencjale aranżacyjnym. W skład mieszkania wchodzą:
- kuchnia ok. 11,5 m2
- spiżarnia nieogrzewana położona przy kuchni ok. 1 m2
- łazienka z WC, wanną i kabiną prysznicową ok. 7 m2
- 3 pokoje ok. 20, 20 i 9 m2
- korytarz ok. 7 m2
- duża piwnica o pow. 19 m2
- wysokość mieszkania ok. 3 m.

Dodatkowym atutem jest spiżarnia przy kuchni, idealna do przechowywania większych ilości żywności lub zapasów, utrzymująca niższą temperaturę.

Usytuowanie: okna znajdują się od wschodu - jeden pokój, i zachodu - pozostałe.

Czynsz uśredniony: ok. 303 zł miesięcznie poza sezonem grzewczym i 615 zł dla miesięcy grzewczych (ogrzewanie miejskie). Istnieje możliwość ogrzewania piecami kaflowymi elektrycznymi z taryfą nocną.

Mieszkanie jest zaopatrzone w media miejskie: wodę, prąd, centralne ogrzewanie, kanalizację.

W lokalu jest kuchnia węglowa i kuchenka gazowa - gaz z butli. Można założyć płytę indukcyjną.

W korytarzu i jednym z pokoi znajdują się 4 szafy wnękowe zaopatrzone w drzwi z prawdziwego jesionu. W korytarzu dodatkowo pawlacz.

Mieszkanie zlokalizowane w spokojnej okolicy z dogodnym dostępem do kluczowych punktów jak Urząd Wojewódzki, szkoły, sklepy, przychodnie, apteki oraz komunikacja miejska.
Zaletą jest również bliskość dworca PKP (10 minut spacerem), a jednocześnie cicha lokalizacja (pociągi nie są słyszalne). Przystanek autobusowy oddalony o ok. 60 metrów, zapewniający szybki dojazd do centrum (ok. 5 minut).

Mieszkanie umiejscowione jest w samym środku kamienicy, a więc nie jest położone bezpośrednio przy ulicy czy przystanku autobusowym. Dodatkowo okna mieszkania oddzielone są od przeciwległej ulicy ślicznym, zielonym i odnowionym skwerkiem. Takie umiejscowienie lokalu sprawia, że hałasy z ulicy docierają do mieszkania w stopniu bardzo znikomym, praktycznie nie słyszalnym dla mieszkańców.
Z tej samej strony kamienicy znajduje się bezpłatny parking. Z drugiej strony mieszkania znajduje się pełne zieleni, duże podwórko otoczone sąsiadującymi budynkami oraz segmentowymi garażami. Garaże oddalone są od kamienicy o ok. 70 metrów.

W w/w garażach segmentowych Istnieje możliwość dokupienia garażu na jedno auto.

W przypadku rezygnacji z istniejącego umeblowania wyposażenie zabierze właściciel.

Propozycja sprzedaży wynosi 385 000,00 zł, co daje korzystną cenę 5 085,00 zł/m².

Zapraszam do kontaktu:
Tel. 607 072 018