Sprzedam 4 pokoje, balkon, garaż Różanka

Sprzedam 4 pokojowe mieszkanie:  słoneczne, przestronne dwupoziomowe o powierzchni 126 mkw z loggią 7 mkw , dzierżawioną komórką, nieobligatoryjnie można dokupić garaż zamykany o powierzchni 34 mkw, położony w hali podziemnej na poziomie -1 budynku. Położone w budynku z windą wybudowanym w 2005 roku.

Układ pomieszczeń: 125,8 mkw

PARTER 64 mkw :

- hol z szafą wnękową 6 mkw,

- pokój kąpielowy z wanną, bidetem szafą gospodarczą w zabudowie 13,6 mkw,

- kuchnia 11 mkw, otwarta na salon

- salon 34 mkw  wysokość salonu 5,9 m

- loggia 7 mkw z wystawą wschodnią

Udogodnienia parteru: zmiękczacz wody zimnej, ogrzewanie podłogowe w łazience, elektryczne, niezależne, lodówka Liebherr, drzwi porta, filtr wody z odwróconą osmozą, rolety w oknach , system dźwięku 5.1 rozprowadzony w ścianach ( kino domowe) Klimatyzacja z pompą ciepła, okna połaciowe otwierane elektrycznie. Kaloryfery Vasco, kawiarka wbudowana, piekarnik z funkcją grilla i mikrofalówki

PIĘTRO 63 mkw:

- pokój 8,1 mkw ( po pododze 11,7 mkw) wysokość krawędzi skosu 55 cm – okna na zachód

- pokój 8,9 mkw ( po podłodze 12 mkw) – wystawa okien zachód

- antresola 6,5 mkw

- łazienka 10,5 mkw (po podłodze 12,7 mkw) z pralnią

- Sypialnia małżeńska z niezależną 22, mkw klimatyzacją i garderoba

Udogodnienia piętra: pralnia, rozdzielenie funkcji piętra na pracownię, sypialnie dzieci, i strefę małżeńską, klimatyzator, możliwość montażu światłowodu ,pralnia z suszarką i pralką

Dodatkowe korzyści – dzierżawiona komórka lokatorska sąsiadująca z mieszkaniem. Niezależny zamykany garaż ( osobna nieruchomość) brak obciążeń.

Osiedle Tęczowe, chronione, zamykane, ukwiecone, zapewniające zadowalająca ilość miejsc postojowych za szlabanem dla mieszkańców. 3 lokale mieszkalne na piętrze. Na terenie osiedla znajduje się żabka, salon fryzjerski, zegarmistrz.

Miejsce idealne dla każdego. W okolicy liczne punkty gastronomiczne i restauracje, Lidl, Aldi, Biedronka, C.H Marino, przedszkola, szkoły podstawowe, liceum ogólnokształcące. Komunikacja tramwajowa, autobusy całodobowe – w pobliżu zajezdnia autobusowa, wjazd na A4 i S5 oraz S8. Aktywni odnajdą się wśród natury pobliskiego lasu osobowickiego i wałów Odry.

Kontakt bezpośrednio do osoby prowadzącej - Agnieszka Fliska lic. 5052 tel. 606-405 -918

Szanowni Państwo! Ze szczególną starannością dążymy do tego, aby informacje o ogłaszanych ofertach były dokładne i aktualne, jednakże ich opis zamieszczany na portalach ogłoszeniowych sporządzamy na podstawie oględzin nieruchomości, zaś informację o stanie technicznym uzyskujemy w drodze wywiadu z właścicielem i na mocy jego oświadczeń, zatem nie stanowią one oferty określonej w art. 66 i następnych K.C