SPRZEDAM 4 pokoje Mokotów 64m2 balkon parking bezp

Nieruchomość usytuowana w cichej, spokojnej zielonej okolicy Warszawa - Mokotów, ul. Maltańska Lokal o powierzchni 68m2 oferujący 4 przestronne niezależne jasne pokoje, obszerny hall, widną kuchnię oraz łazienkę i balkon. Położony na 3 pietrze (szybka winda) rewelacyjna dwustronna ekspozycja Wsch-Zach. Wysokość mieszkania 2.6m! Dodatkowo do mieszkania przynależy MIEJSCE POSTOJOWE za szlabanem na pilota, oraz czysta wyremontowana PIWNICA ok. 3m2 wyposażona w regały magazynowe stanowiąca dodatkową praktyczną przestrzeń do przechowywania. Mieszkanie po GENERALNYM remoncie w 2024r, obejmującym kompleksową modernizację oraz wymianę wszystkich instalacji. - Instalacja wodno - kanalizacyjna (nowe orurowanie podtynkowe, zabudowa Geberit, zawory Schell - Instalacja elektryczna (całkowicie nowe kompletne okablowanie podtynkowe przystosowane do obecnych wymogów energetycznych, nowa rozdzielnia, zoptymalizowane rozmieszczenie i ilość punktów prądowych, energooszczędne oświetlenie) - Ściany i sufity gładź gipsowa od spodu zabezpieczona siatką wzmacniającą. Mieszkanie pomalowane odporną na zmywanie farbą lateksową Beckers designer White - Drzwi wewnętrzne i zewnętrzne wysokiej klasy antywłamaniowej - Profesjonalna renowacja podłogi (parkiet dąb, cyklinowanie + lakier) - Nowe grzejniki CO panel Alu - Energooszczędne okna PCV Mieszkanie od remontu nie było zamieszkiwane, NOWE SALON z wyjściem na balkon z widokiem na wieloletni drzewostan. Rozkładana sofa, fotel, szafka RTV, stolik kawowy, regał, Smart TV. Nowa KUCHNIA w zabudowie wyposażona w zmywarkę Whirlpool, piekarnik z termoobiegiem BEKO płyta gazowa żeliwny ruszt BEKO, okap BOSCH, duża lodówka BEKO no frost. ŁAZIENKA - kabina walk in z deszczownicą, WC podwieszany, szafki, pralka Samsung w zabudowie HALL - duża pojemna szafa systemowa z lustrem, wieszaki, szafka na buty. Pozostałe 3 POKOJE częściowo umeblowane, wyposażone w dodatki, zasłony, oświetlenie… pozostające do finalnej aranżacji według potrzeb nowego właściciela W budynku znajduje się instalacja ŚWIATŁOWÓD z możliwością szybkiego i stabilnego dostępu do internetu oraz TV. Doskonała komunikacja miejska (Al. Wilanowska / Dolina Służewiecka / Św. Bonifacego) umożliwiająca szybki i sprawny transfer do metra jak i bezpośredni do sąsiadujących dzielnic. Dodatkowo ogromnym udogodnieniem komunikacyjnym będzie realizowany projekt lini tramwajowej z przystankiem na ul. Św. Bonifacego w odległości ok. 200m! (Planowane oddanie do użytku w drugiej połowie 2024r) W najbliższym bezpośrednim sąsiedztwie, do dyspozycji mieszkańców mnóstwo przemyślanych udogodnień, liczne zadbane tereny zielone, obiekty sportowo rekreacyjne - największy w okolicy bezpieczny plac zabaw dla dzieci w różnym przedziale wiekowym (huśtawki, zjeżdżalnie, karuzele, piaskownice, piramidy pajęczyn wspinaczkowych, tyrolka, elementy do zabaw sensorycznych, drabinki, trampoliny, ścianki wspinaczkowe… - Stoły do tenisa stołowego i piłkarzyki - Kompleks nowoczesnych boisk: piłka nożna, koszykówka, siatkówka… - Ogromny parking dla mieszkańców budynku ze szlabanem na pilota - Kilka siłowni plenerowych (street workout) - Fontanny - Biblioteka plenerowa - Wybieg dla psów - Stacja naprawy rowerów Ponadto w najbliższej okolicy kompletne zaplecze do realizacji codziennych potrzeb: - sklepy (FRAC, Rossmann, TopMarket, Żabka, Auchan…) - Lokale gastronomiczne - Piekarnie / Cukiernia - Pralnia/Magiel - Apteki - Paczkomaty/Poczta - Szkoły podstawowe - Przedszkola - Stacje rowerów miejskich - Liczne lokale usługowe Oferta BEZPOŚREDNIA, zapraszam do kontaktu osoby zainteresowane zakupem - pośrednikom dziękuję. Możliwość przesłania większej ilości zdjęć WE SPEAK ENGLISH :)