Sprzedam atrakcyjny dom typu STODOŁA , Rydzewo

Sprzedajemy dwa niezależne domy wolnostojące , umiejscowione w malowniczej posiadłości w najbardziej atrakcyjnym kurorcie Mazur Rydzewie!
Nieruchomości pełne intymności, klimatyczne a zarazem bardzo atrakcyjne turystycznie i komercyjnie, obszar około 4 ha zagospodarowany prywatnie , przez jednego właściciela , możliwość kupna całości posiadłości, ze względu na wyjazd właścicieli .Na dwóch osobnych działkach dwa domy typu STODOŁA gotowe do zamieszkania, teren wokół domu obszerny, do aktywnego spędzania czasu wolnego.
Nieruchomość zróżnicowana z przewagą płaskiego terenu do zabudowy , małym laskiem modrzewiowo – brzozowym, słoneczne miejsce, każda parcela ogrodzona.

DOM 1 – Stodoła open space 205 m 2 (po podłodze ) cena 3200 000 zł ( 15 600 zł m 2)
Nowy budynek parterowy, niepodpiwniczony, z użytkowym poddaszem, garażem Powierzchnia działki 010,61 ha
Budynek oddany do użytkowania w 2019 roku, zamieszkany od 3 lat przez właściciela, nie wynajmowane ! Powierzchnia parter 105 m2 plus 2 tarasy po 50 m2,
Powierzchnia poddasze (niewielkie skosy) 105 m2,
Budynek nie jest podpiwniczony, okna plastikowe o wysokim profilu cieplnym, drzwi profil , szkło.
Podłogi na parterze kamień naturalny , wapniowy ,podłogi na piętrze drewniane.
Tarasy zewnętrzne wyłożone drewnem ,
Dom z przestrzenią otwartą na parterze, ze szklaną werandą ,naturalne wykończenie w stylu skandynawskim bielony dąb i jesion, piętro posiada 2 sypialnie, jedna z łazienką i tarasem, przeszklone .
Media w budynku:
Prąd z wykorzystaniem fotowoltaiki, wodociąg gminny, odprowadzanie nieczystości kanalizacja gminna,
Ciepła woda - kocioł grzewczy, piec z pompą ciełpa, zasilanie fotowoltaiką i magazynem ciepła.
Ogrzewanie podłogowe na całym parterze , piętro ma kaloryfery konwektorowe, brak kosztów prądu oraz ogrzewania , ze względu na magazyn ciepła i wydajną konstrukcję fotowoltaiki!
Monitoring wideo, cała posesja .
Dojazd ,droga asfaltowa Rydzewo.

DOM -2 STODOŁA – open space cena 2 500 000 zł, ( 10 500 za m2) 238 m2 ( po podłodze)
Projekt identyczny jak DOM – 1 ale zupełnie nowy, i nieco większy bo parter 105 m , zaś piętro 133 m2 ( niewielkie skosy) odebrany w 2023 r – pod klucz! Działka 017,0 ha Różnica w domach polega na tym , iż DOM -2 jest podzielony na opcjonalnie 5 apartamentów z łazienkami , projekt elastyczny , do zamieszkania jako dom, adaptacja na klinikę (taki był zamiar) ,na pensjonat lub inne użyteczności komercyjne, wykończony w stylu skandynawskim nowoczesnym dół , góra zaś do zagospodarowania wg potrzeb i upodobań przyszłego właściciela.
W domu- 2, ogrzewanie jest na piec peletowy o dużej pojemności i przygotowane miejsce na fotowoltaikę, bardzo ekonomiczna konstrukcja ogrzewania .

Atrakcje na posesji obok do aktywności to :
- sportowa strzelnica 25m na 50 m
- SPA w ogrodzie z jacuzi, balią , sauną oraz 35 m domkiem wypoczynkowym w otoczeniu brzozowego parku , domek w pełni wyposażony , całoroczny .
- ogród z drzewkami owocowymi
- wiata ogrodowa z mediami
- przewidziane miejsce na lądowisko dla śmigłowca
- hangar na łodzie

Cała posesja ogrodzona solidnym płotem, obok sąsiednie działki są z podłączonymi mediami, jeden właściciel .Atutem jest intymność i brak sąsiedztwa, spokój , brzozowe siedliska drzew.
Lokalizacja : RYDZEWO ul Mazurska 113 - odległość od Giżycka: 14 km, odległość od Mikołajek: 20 km, odległość od Warszawy: 240 km.
Stan prawny: własność z księgą wieczystą.
Okolica
Atrakcyjny turystycznie obszar Mazur, na szlaku Wielkich Jezior Mazurskich z licznymi trasami rowerowymi i pieszymi. W otoczeniu las, liczne porty jachtowe, restauracje i luksusowa baza noclegowa w regionie. Miejsce bajeczne na mapie Mazur.