Sprzedam bezpośrednio atrakcyjną działkę budowlaną

Działka budowlana w kształcie zbliżonym do kwadratu o powierzchni 1000 m kw. znajdująca się w Klaudynie Pierwszym (gmina Stare Babice)/ pograniczne Warszawa Bemowo. Wjazd na działkę od ulicy Paderewskiego.

Plan zagospodarowania przestrzennego- zabudowa mieszkalna. Media: prąd, woda, kanalizacja. Gaz w drodze. Działka ogrodzona. Na działce znajduje się mały (ok. 25 m kw.) , parterowy budynek gospodarczy. Dodatkowy atut przy rekreacyjnym korzystaniu z działki, natomiast podczas budowy domu może służyć jako zaplecze budowy. Działka częściowo obsadzona jest roślinami, głównie iglakami wzdłuż ogrodzenia.

Bardzo dobre położenie działki względem stron świata (wjazd od strony północnej), co powoduje efektywne wykorzystanie naturalnej energii słonecznej i doświetlenie pomieszczeń w przyszłym domu (ograniczenie kosztów ogrzewania i oświetlenia).

Dojazd do działki gminną drogą utwardzoną- przecznica od ulicy Paderewskiego. Przecznica jest ulicą „ślepą”, kończącą się za opisywaną działką, co jest dodatkową zaletą. Daje to możliwość  wygospodarowania dodatkowych miejsc parkingowych na zewnątrz działki. Przecznica nie łączy się z następnymi ulicami, więc nie będą przejeżdżały obok posesji przypadkowe pojazdy.

Działka znajduje się w kolejnej linii zabudowy licząc od głównej ulicy Lutosławskiego. Cicha, spokojna okolica w zabudowie domków jednorodzinnych w otulinie Puszczy Kampinoskiej. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, przystanek autobusowy komunikacji miejskiej. Szybki dojazd do Warszawy (ulica Górczewska ok. 15 min. samochodem) i do obwodnicy S8 oraz autostrady A2. Do metra Młociny ok. 10 min. samochodem. W obrębie 5 km znajduje się szkoła, przedszkole, supermarket, apteka, przychodnia lekarska.

Miła perspektywa zamieszkania blisko miasta ( do centrum Warszawy ok. 12 km), mając ciszę, świeże powietrze, naturę wokół siebie.

Chętnie odpowiem na pytania i pokażę działkę.

Cena: 1 050 000 tys. zł (1050 zł za 1 m kw.)

Kontakt: 516 355 661

Agencjom nieruchomości dziękuję- proszę nie dzwonić.