Sprzedam bezpośrednio Bałuty-Centrum 2 pokoje

Sprzedam bezpośrednio ( bez prowizji)  mieszkanie o pow. 57,33 m kw na 1 piętrze.

Blok położony w atrakcyjnej lokalizacji- ul. Lutomierska okol. Placu Kościelnego.

W pobliżu znajduje się Stary Rynek, Plac Wolności, Manufaktura, ulica Piotrkowska, Park Staromiejski.

Dobra komunikacja, przystanki autobusowe/tramwajowe w odległości ok. 50m, poza tym w sąsiedztwie: sklepy, punkty usługowe, przedszkole, szkoła.

Mieszkanie znajduje się w bloku z cegły ( 3 piętra) z lat 50-tych XX w. W 2018 roku została przeprowadzona termomodernizacja, klatka schodowa wyremontowana w 2022 roku. Na bloku zainstalowany jest monitoring ( od strony miejsc parkingowych).

Pełna własność z KW ( brak hipoteki i innych obciążeń).

Mieszkanie składa się z kuchni, łazienki z wc, pokoju dziennego, sypialni i przedpokoju. Ekspozycja okien: południe, zachód, północ. Jest widne, w każdym pokoju dwa okna ( w tym jedno typu loggia). Daje to możliwość zaaranżowania na 3 pokoje czy wyodrębnienia np. jadalni.

Wysokość pomieszczeń: 280 cm

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o pow. ok. 4 m kw.

Mieszkanie jest wyposażone w podstawowe sprzęty AGD: płyta elektryczna, piekarnik elektryczny, lodówka, pralka, zmywarka a także częściowo umeblowane ( łóżko bukowe, szafka nocna, stół z 4 krzesłami, szafa w zabudowie w sypialni).

Gruntowny remont mieszkania został przeprowadzony w 2016 roku i obejmował: wymianę instalacji elektrycznej, wymianę drzwi wewnętrznych, wymianę grzejników, wyrównanie ścian, ułożenie glazury na podłodze w przedpokoju i kuchni, paneli w pokoju dziennym i desek drewnianych w sypialni). Remont łazienki został przeprowadzony w 2020 roku.

Mieszkanie jest w stanie bardzo dobrym, gotowe do zamieszkania.

Woda, co- miejskie ( brak podzielników ciepła).

Miejsca parkingowe znajdują się pod blokiem ( od strony podwórka ) a także od strony ulicy Lutomierskiej.

Mieszkanie dostępne jest od 1 grudnia 2024 roku.

Nie jestem zainteresowana współpracą z biurami/agencjami nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu.

Agnieszka