Sprzedam bezpośrednio dom jednorodzinny

Na sprzedaż zabudowana działka gruntu położona w Łowiczu przy ul. Włókienniczej z w pełni uregulowanym prawem własności bez żadnych obciążeń hipotecznych.

Nieruchomość położona jest na spokojnym, cichym osiedlu domków jednorodzinnych w otoczeniu przyjaznego sąsiedztwa, zapewniając idealne warunki do życia dla rodziny.

Na działce o pow. 462 m2 usytuowany jest wolno stojący dom jednorodzinny o pow. użytkowej ok. 150 m2, który może pełnić funkcję dla jednej lub nawet dwóch rodzin ze względu na korzystne i funkcjonalne rozmieszczenie wszystkich pomieszczeń mieszkalnych. Działka jest ogrodzona siatką z bramą wjazdową bezpośrednio do garażu.

Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową + kostką brukową.

Budynek wybudowany został z pełnej czerwonej cegły (podpiwniczenie) oraz czerwonej cegły dziurawki (pozostała część domu).

Na przestrzeni 40 lat budynek przeszedł wiele remontów zachowując tym samym dobry stan techniczny m. in. wymiana pokrycia dachu dwuspadowego na blacho dachówkę, wymiana okien na plastikowe, wymiana otworów drzwiowych wewnętrznych i zewnętrznych (antywłamaniowe), wymiana instalacji wodnokanalizacyjnej, wymiana grzejników, wymiana instalacji centralnego ogrzewania na ogrzewanie gazowe, częściowa wymiana instalacji elektrycznej.

Budynek mieszkalny posiada trzy kondygnacje tj. wysokie podpiwniczenie, parter i piętro. Pokoje przestronne, ustawne i jasne.

Pierwsza kondygnacja tj. wysokie podpiwniczenie oferuje dodatkową przestrzeń gospodarczą. W połowie części podpiwniczenia usytuowany jest garaż, pomieszczenie gospodarcze oraz spiżarnia. W drugiej części podpiwniczenia znajduje się wyremontowany w 2024 r. lokal mogący stanowić dodatkowe pomieszczenie rekreacyjne, istnieje możliwość wykorzystania części lokalu na tzw. kuchnie letnią oraz łazienka z W C, umywalką i kabiną prysznicową (glazura i terakota). Wymieniony licznik elektryczny, skrzynka licznikowa z bezpiecznikami, przewody elektryczne, zamontowano nowe oświetlenie. W lokalu jest również siła. Z w/w części lokalu znajduje się bez pośrednie wyjście na ogród (drzwi wyjściowe nowe antywłamaniowe).

Druga kondygnacja – parter.

Przed bezpośrednim wejściem do części mieszkalnej znajduje się wiatrołap, który stanowi dodatkowe zabezpieczenie przed wlotem zimnego powietrza z zewnątrz. W części mieszkalnej znajduje się przestronny ogrzewany przedpokój z lustrzaną dużą szafą wnękową. Z przedpokoju bezpośrednie wejście do kuchni o pow. 10 m2, salonu o pow. ok. 40 m2 z którego jest wyjście na duży taras i do ogrodu, sypialni o pow. 20 m2 z bezpośrednim wyjściem na duży taras, łazienki z oknem i osobnego W C z oknem.

Na podłogach terakota (kuchnia, przedpokój), panele podłogowe (sypialnia) i mozaika parkietowa (salon), łazienka z wanną + umywalka (glazura + terakota), W C (glazura + terakota).

Ponadto z przedpokoju bezpośrednie zejście do garażu oraz wejście klatką schodową na piętro.

Trzecia kondygnacja – piętro.

Przed bezpośrednim wejściem do poszczególnych pomieszczeń znajduje się salonik o pow. ok. 15 m2. Na podłodze panele. Z saloniku wyjście na balkon o pow. ok. 11 m2. wyłożony gresem.

Z saloniku wejście do kuchni z jadalnią o pow. ok. 23 m2. Na podłodze panele. W części kuchennej na ścianie glazura. Z kuchni wyjście na balkon o pow. ok. 11 m2. wyłożony gresem.

Z saloniku wejście do dwóch sypialni i łazienki (do remontu). W sypialniach na podłodze panele.

Z jednej z sypialni przejście do pomieszczenia o pow. ok. 10 m2 w którym znajduje się W C z umywalką. Pomieszczenie służy również jako pralnia i suszarnia. Na podłodze terakota na ścianach glazura.

Wszystkie pomieszczenia oraz woda są ogrzewane/podgrzewane gazem ze zbiornika. Istnieje możliwość podłączenia do miejskiej sieci gazowej.

Media miejskie: woda, prąd (również siła), kanalizacja.

Media w budynku: TV + Wi-Fi bezprzewodowa sieć komputerowa - światłowód.

Stan wykończenia: do zamieszkania, duże możliwości własnej aranżacji, niektóre pomieszczenia wymagają remontu wg. własnego uznania.

Podatek od nieruchomości w wysokości ok. 400,00 zł rocznie (możliwość płatności w ratach).

Lokalizacja nieruchomości gwarantuje bezpośredni i łatwy dostępem do miejskich udogodnień m. in. przystanek komunikacji miejskiej oraz dostęp do infrastruktury do miasta Łodzi i Warszawy. Do najbliższego zjazdu do autostrady A2 jest zaledwie 10 min. jazdy.

Zdjęcia elewacji zewnętrznych oraz z wnętrza domu zostaną dodane niebawem.

Nie zwlekaj umów się na obejrzenie tej nieruchomości.