Sprzedam bezpośrednio dom k. Poznania

Sprzedam _bezpośrednio_ dom jednorodzinny w Przecławiu k. Poznania

Informacje: dom ma ponad 140 m2, a w tym:

4 pokoje sypialniane,

garderoba,

2 łazienki - mniejszą z prysznicem na parterze i większą z wanną i prysznicem na piętrze,

przestronny i słoneczny salon połączony z jadalnią oraz piękną kuchnią,

do domu wchodzisz przez wiatrołap, który prowadzi na klatkę schodową z dużą szafą do przechowywania, na parterze jest również pomieszczenie gospodarcze, w którym znajduje się piec oraz służy jako pralnia, strych z możliwością przechowywania o powierzchni ponad 30 m2,

w ogrodzie domek 26 m2 z zadaszeniem, na którym znajdują się panele fotowoltaiczne.

Do końca sierpnia CENA 1 100 000 PLN później 1 200 000 PLN.

Dom był wybudowany w 2019 roku na cele prywatne. Budynek jest energooszczędny, ściany są wykonane w konstrukcji szkieletowej, która jest wypełniona od wewnątrz 15 cm wełny i od zewnątrz 15 cm, co daje łączną izolację 30 cm. Stolarka okienna marki VEKA 3-szybowa.

Działka, na której się znajduje ma 789 m2, jest ogrodzona, położona w 2 linii zabudowy, dojazd do niej utwardzoną drogą wewnętrzną z nieodpłatną służebnością. Dom jest położony w cichej i spokojnej miejscowości Przecław pod Poznaniem, na jednej z bocznych, ślepych ulic. W miejscowości znajduje się żłobek, w miejscowości Pamiątkowo przedszkole, szkoła, sklepy spożywcze, lekarz rodzinny, apteka, miejska plaża nad Jeziorem w Pamiątkowie. Z Przecławia odjeżdża autobus miejski do Poznania, z Pamiątkowa odjeżdża pociąg, którym w 15 minut dojedziesz do Centrum Poznania, a samochodem zajmie to 40 minut.

Wokół domu wyłożony jest poz bruk na podjeździe oraz na tarasie. Ogrzewanie: piec elektryczny + podłogówka + grzejniki w sypialniach, zasilane panelami fotowoltaicznymi. Istnieje możliwość podłączenia dowolnego źródła ciepła - jest wyprowadzony komin spalinowy.

Plusy lokalizacji: cisza, spokój, brak uciążliwych sąsiadów, samoloty nie latają nad głową, wszystkie usługi dostępne pod ręką - salony kosmetyczne, fryzjerskie, wulkanizator, wiejski sklep spożywczy, plac zabaw, boisko do piłki, punkty gastronomiczne, szkółka jeździecka na tej samej ulicy, zajęcia sportowe i edukacyjne.

Dodatkowo: system alarmowy, monitoring, klimatyzacja.

Zapraszam do kontaktu, właścicielka