Sprzedam bezpośrednio duży dom z duszą i historią

Oferuję bezpośrednio na sprzedaż wyjątkowy dom z duszą i historią o nazwie Willa Radosna, położony w jednej z najatrakcyjniejszych lokalizacji w uzdrowiskowej miejscowości Garbatka-Letnisko. 

Nieruchomość przy ulicy Partyzantów 5F to przestronny budynek o powierzchni 540 m² , składa się z parteru oraz dużego strychu o powierzchni 120 m² z wysokimi sufitami i dużymi oknami, co daje możliwość zagospodarowania przestrzeni na dodatkowe pomieszczenia lub antresolę. Dom wybudowany w 1926 roku, częściowo wyremontowany w 2023 r. usytuowany na dużej, zalesionej działce o powierzchni 1778 m². Dom do dalszego remontu i adaptacji stanowi świetną inwestycję.

Główne pomieszczenia na parterze:

Przestronny widny salon ok 80 m2 połączony z sypialnią: Przestronna strefa dzienna z piękną piecokuchnią, tworzącą ciepły i przytulny klimat.

Duża kuchnia ze spiżarnią: Funkcjonalna przestrzeń do przygotowywania posiłków, z dodatkowymi miejscami do przechowywania, drzwi przesuwane typu loft, wyposażona kuchnia meble w stylu angielskim, z dużymi drewnianymi blatami

Pracownia i narzędziownia: Pomieszczenia idealne dla osób potrzebujących przestrzeni do pracy lub majsterkowania.

Łazienka i pralnia: Wygodne osobne pomieszczenia do codziennego użytku.

Pokój dziecięcy: Przytulna przestrzeń dla najmłodszych domowników, W pokoju znajduje się małe okienko typu witraż

Dodatkowe atuty nieruchomości:

Wysokiej jakości wykończenia: W części domu znajdują się deski podłogowe oraz liczne elementy drewniane, nadające wnętrzom charakteru.

Kręte, wysokie schody: Elegancka klatka schodowa o wysokości ponad  3 m, prowadząca na piętro i strych na strych prowadzi tez osobne wejście z kolejnymi drewnianymi schodami

Ogrzewanie grawitacyjne: Centralne ogrzewanie z 8 kaloryferami oraz ciepła woda zapewniane przez system oparty na piecu kuchennym z wężownicą i wyposażonym w pompkę elektryczną

Trzy niezależne bojlery: Dodatkowe źródła ciepłej wody, umożliwiające korzystanie z różnych stref mieszkalnych.

Główne atuty nieruchomości:

Dom z historią: Budynek z 1926 roku zachwyca klimatem i unikatową architekturą, na tyłach budynku znajduje się pamiątkowa tablica z historią , dom stoi na szlaku turystycznym Garbackich Willi

Domek letniskowy: Na terenie znajduje się w pełni wyposażony domek o powierzchni 36 m², składający się z dwóch pokoi, kuchni i łazienki, z dekoracyjnym piecem/kozą.

Przestronność: Dom oferuje dużą salę o powierzchni 120 m², pełniącą funkcję sali koncertowej, oraz dwa pomieszczenia po 80 m², w tym galerię z antykami.

Wysokie sufity: Pomieszczenia charakteryzują się wysokością ponad 3,2 m, co dodaje przestronności i elegancji.

 
Osobne wejścia: Budynek posiada trzy osobne wejścia z wiatrołapami, co zapewnia komfort i prywatność mieszkańcom, dodatkowo na działkę są dwa wejścia - jedno od strony ładnie zagospodarowanej ścieżki turystycznej.

Dodatkowe mieszkanie: W części domu znajduje się oddzielne mieszkanie o powierzchni 56 m², idealne na usługi noclegowe, składające się z dwóch pokoi, kuchni i łazienki.

Bogato zagospodarowana działka: Na terenie posesji rosną stare drzewa, w tym wysokie sosny i świerki, a także drzewa owocowe i róże. Znajdują się tu również rzeźba artystyczna, stara studnia, miejsce zabaw dla dzieci oraz kącik na ognisko. Do działki prowadzi nowo wybudowana droga utwardzona, tereny wokół pełne zieleni, ciszy i spokoju

Duży taras: Od strony ogrodu znajduje się duży taras

Dodatkowe informacje:

Media: W budynku dostępne są woda, prąd i kanalizacja miejska; gaz w drodze, z możliwością doprowadzenia.

Potencjał inwestycyjny: Dom może pełnić funkcję mieszkalną dla dużej rodziny lub zostać zaadoptowany na pensjonat czy obiekt usługowy, dzięki swojej przestronności i funkcjonalnemu rozkładowi pomieszczeń.Nieruchomość w części lub całości idealnie nadaje się na usługi noclegowe, sklep, warsztaty, imprezy okolicznościowe czy gastronomię.

Atrakcyjna lokalizacja: Garbatka-Letnisko to uzdrowiskowa miejscowość znana z mikroklimatu korzystnego dla dróg oddechowych. Otoczona lasami (Puszcza Kozienicka i rezerwat przyrody Krępiec), oferuje liczne tereny zielone do spacerów i wypoczynku.Z roku na rok miejscowość przyciąga coraz więcej turystów i gości a także uczniów do nowej pięknej szkoły Zespołu Szkół Drzewnych i Leśnych która stała się wizytówka Mazowsza

Infrastruktura: W okolicy znajdują się: jeziorko z amfiteatrem i ładną plażą, wypożyczalnia sprzętu, gastronomia - teren jest aktualnie modernizowany i będzie miał dodatkowe atrakcje m.in. tężnię solną
Ponadto w okolicy są sklepy, przedszkole, szkoła, przychodnia, bank, urząd, korty tenisowe, boisko sportowe, siłownia oraz hala sportowa.

Dojazd: Miejscowość jest dobrze skomunikowana, posiada tez ładną stację kolejową; do Warszawy około 100 km, a w odległości około 45 km znajdują się Kazimierz Dolny oraz inne atrakcyjne miejscowości turystyczne np. Czarnolas 8 km.

Ta nieruchomość to połączenie historycznego charakteru z nowoczesnymi udogodnieniami, oferujące szerokie możliwości zarówno dla dużej rodziny, jak i jako inwestycja. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia domu na żywo.