Sprzedam budynek pod inwestycję w Namysłowie

Do sprzedania budynek produkcyjno-magazynowy w Namysłowie

Na sprzedaż oferujemy  budynek produkcyjno-magazynowy w prężnie rozwijającym się mieście, który stanowi doskonałą bazę dla firm poszukujących miejsca do prowadzenia działalności przemysłowej, produkcyjnej lub magazynowej. Obiekt, zlokalizowany w strategicznej części miasta, charakteryzuje się doskonałym dojazdem do głównych tras transportowych, co zapewnia łatwy dostęp do głównych szlaków handlowych w regionie.

Jest to solidna konstrukcja o wielopoziomowym układzie pomieszczeń, co umożliwia dostosowanie jej do różnych koncepcji inwestycyjnych, w tym na:

• Apartamenty,
• Funkcjonalne mieszkania na wynajem krótko- lub długoterminowy,
• Adaptację na lokale usługowe
  

Obiekt składa się z dwóch budynków połączonych o łącznej powierzchni 1800m2,

Posiada dwie kondygnacje nadziemne i jedną podziemną, murowany w technologii tradycyjnej.

Hala wyposażona jest w rampę załadunkową i wyposażona jest w szyb windy, obiekt uzbrojony w instalację elektryczną oraz wodno- kanalizacyjną.

Teren wokół budynku utwardzony przystosowany do ruchu aut ciężarowych, wjazd z drogi asfaltowej.

Działka o powierzchni ok 0,20ha na której znajduje się obiekt posiada oznaczenie w planie zagospodarowania  jako teren zabudowy mieszkaniowo – usługowej ( symbol C.4 MU)

Oznacza to że inwestor może przekształcić nieruchomość w mieszkania wielorodzinne lub lokale użytkowe przeznaczone na potrzeby Handlu, gastronomii, usług, zakwaterowania turystycznego i rekreacyjnego, służby zdrowia, opieki społecznej i socjalnej, sportu, administracji oraz innych funkcji.

Miasto Namysłów ma bardzo korzystne położenie i dobrze skomunikowane z miastami Oleśnica, Wrocław, Opole, Kluczbork, Kępno.

Potencjał Inwestycyjny:

• Dogodna lokalizacja: Bliskość  sklepów, szkół, terenów rekreacyjnych czyni tę nieruchomość atrakcyjną zarówno dla przyszłych lokatorów, jak i inwestorów poszukujących stabilnych dochodów z najmu.
• Elastyczne możliwości adaptacji: Budynek jest gotowy na przekształcenie zgodnie z wymogami planu zagospodarowania – istnieje możliwość podziału przestrzeni na kilka niezależnych jednostek mieszkalnych lub  apartamentów.
• Wysoki zwrot z inwestycji: Aktualne ceny wynajmu w okolicy gwarantują szybki zwrot z inwestycji przy wynajmie krótko- i długoterminowym.

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.