Sprzedam budynek w centrum Chrzanowa - Balińska !

Sprzedam budynek położony w centrum Chrzanowa  - ul. Balińska !!!

Nieruchomość w pełni wynajęta, dochodowa. 

• Budynek ma powierzchnię zabudowy - 170 m2 (wymiary domu na załączonym zdjęciu); powierzchnia użytkowa ok. 250 m2.

• Budynek ma 2 kondygnacje. Na parterze znajdują się pomieszczenia przeznaczone pod lokale handlowo - usługowe (120m2), na piętrze - pomieszczenia mieszkalne. 

• Na piętro prowadzi osobne wejście - z podwórka. 

• Na piętrze znajdują się 4 niezależne pokoje, kuchnia i łazienka. Obecnie każdy pokój jest wynajęty (brak zdjęć z wewnątrz lokali ze względu na rzeczy osobiste najemców). 

• Strych/poddasze jest otwartą powierzchnią (120 m2) z możliwością zagospodarowania na dodatkowe pomieszczenia mieszkalne.

• Działka o powierzchni 398 m2 (4 ary), zabudowana jest budynkiem usługowo - mieszkalnym oraz małym budynkiem gospodarczym.

• Z tyłu budynku jest płaski, równy teren pełniący funkcję parkingu.

• Budynek murowany, stropy zbrojone. W 2008/2009r. przeprowadzono remont generalny budynku. Wymieniono dach (blachodachówka), wszystkie instalacje, budynek ocieplono, otynkowano. 

• Centralne ogrzewanie gazowe (nowoczesny piec dwufunkcyjny).

• Działka uzbrojona we wszystkie media (w tym kanalizacja).

• Wjazd z ulicy Balińskiej. 

ZAKUP NIERUCHOMOŚCI WRAZ Z UDZIAŁEM W DRODZE, KTÓRA PROWADZI W GŁĄB POSESJI (tj. z udziałem w dwóch działkach 1866/8 i 1873/6 - stanowiących współwłasność obecnego właściciela nieruchomości) - ujęty w cenie. 

Ze względu na lokalizację - budynek świetnie nadaje się zarówno jako mieszkalny oraz usługowy. Wszędzie jest blisko: przykładowo do rynku - 450m (6 min. pieszo). W pobliżu sklepy, szkoła, przedszkole, żłobek, park, restauracje. Dla osób zmotoryzowanych - do węzła autostrady A4 (wjazd/wyjazd w obu kierunkach Kraków - Katowice) - 450 m (1 min. samochodem).

ZAPRASZAM KONTAKTU I DO OBEJRZENIA NIERUCHOMOŚCI:

Asia Jamrozik