Sprzedam DOM 190m2. Wejdź i mieszkaj!

Wejść i mieszkać – OKAZJA!

Sprzedam dom wolnostojący na działce 4200 m2 oraz przylegającą działkę rolną

o pow. 2700 m2 położone we wsi Sulikowo - 30 km od Szczecinka i 55 km od Koszalina.

Dojazd z wiejskiej drogi asfaltowej wewnętrznej.

Wielkość użytkowa – 190 m2, parter ; przedpokój+ kuchnia+ jadalnia+ salon połączone, sypialnia, 

       łazienka. Piętro – 2 sypialnie, łazienka, garderoba, przedpokój.

Dom jest po kapitalnym remoncie w latach 2015-2023, zabezpieczony przed wilgocią i ocieplony.

Ocieplenie: ściany zewnętrzne - ocieplone styropianem o gr. 150 mm,

  - ściany na skosach II kondygnacji – wełna niepalna typ. Rockwool 60 cm,  strop - wełną mineralną

     niepalna  Rockwool 20 cm co znakomicie izoluje i minimalizuje zużycie opału do ogrzania budynku. Świadectwo energetyczne jest w realizacji.

Stolarka:

Okna- plastikowe, szyby zespolone,

drzwi zewnętrzne- termiczne 75 mm,

drzwi wewnętrzne- drewniane dębowe,

schody wewnętrzne– dębowe,

podłogi  - parter – terrakota+ deska bambusowa, piętro – szeroka deska sosnowa.

Dach: dachówka ceramiczna angobowana.

Instalacja elektryczna - nowa rozbudowana, miedziana z ciekawym oświetleniem wielopoziomowym,

       Nowa (2022 r) instalacja fotovoltaiczna o mocy 5,46 KW zabezpiecza  w całoroczne zużycie energii   

       elektrycznej i daje możliwość wykorzystania 50% do zasilania folii grzewczej.

Instalacja wod-kan – sieć wodna i kanalizacja miejska Barwice.

        Instalacja wodna wewnętrzna – miedziana.

Ogrzewanie - Instalacja CO  miedziana, grzejniki konwekcyjne, piec CO uniwersalny na węgiel lub

         drewno + efektywny kominek opalany drewnem.

Wnętrze:

        - wykończenia ścian wewnątrz – gipsowane, malowane w lutym  2024 r.

        - ceramika i terrakota  - wysoki standard pięknie położona. Materiały i wyposażenie łazienek    

          w wysokim standardzie, m. in. na wyposażeniu wanna z hydromasażem,

        - przestrzenne połączenie funkcjonalnych pomieszczeń kuchni, jadalni salonu,

        - kominek w części wypoczynkowej salonu.

Ogrodzenie: posesja jest ogrodzona w najwyższym standardzie solidnym płotem na murze z  cegły 

         klinkierowej  co widać na zdjęciach.
Ogród:

        - przed domem zadaszony taras drewniany z miejscem piknikowym,

      - w ogrodzie  piękny na styl norweski domek letniskowy z tarasem, podświetleniem i placem     

         zabaw dla dzieci,

      - zrekultywowana ziemia pod uprawę warzyw + tunel foliowy z podlewaniem kropelkowym,

      - studnia głębinowa do podlewania ogrodu z pompą elektryczną.

      - na całej powierzchni obydwu działek pięknie utrzymany i pielęgnowany trawnik z drzewami   

         owocowymi.

Garaż – umieszczony w budynku gospodarczym .

Dla zorientowanych oczywistym jest, że koszt remontu tego domu, rozbudowy,  zagospodarowania terenu i wyposażenia mocno przekroczył cenę wywoławczą.

1. Działka rolna siedliskowa nr 140 o pow. 4200 m2 KW nr 10160

2. Działka 138  grunt rolny 2900 m2 KW nr 2926