Sprzedam dom blisko centrum, Gołdap, ul. Ełcka

Zamieszkaj w domu blisko centrum!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, zlokalizowanych w urokliwej miejscowości Gołdap. To idealne miejsce dla rodzin, szukających domu blisko centrum miasta. Nieruchomości znajdują się zaledwie 1 km do rynku i niedaleko zielonych terenów rekreacyjnych. 

Opis Nieruchomości:
Posiadamy trzy identyczne domy o powierzchni użytkowej 125 m2, na działkach o powierzchni: 349 m2; 206 m2; 233 m2. Budynki są w stanie deweloperskim, co pozwala na indywidualne wykończenie, według własnych potrzeb i upodobań oraz daje to możliwość zmiany układu wnętrz. Każda nieruchomość ma ogród od strony południowej domu i bezpośrednio graniczy z sąsiednią działką. Natomiast od frontu, znajdują się podjazdy wykonane z kostki oraz skrzynki na listy i oświetlenie zewnętrzne. Kupujący nie płaci podatku oraz wystawiam fakturę VAT.

Media + ogrzewanie:
- Przyłącza do sieci: kanalizacji sanitarnej, wodociągowej i energetycznej.
- Ogrzewanie na paliwo stałe (bez kotła). 
- Instalacja c.o.: ogrzewanie podłogowe (parter, łazienka na piętrze), grzejniki w czterech sypialniach na piętrze.

Technologia i Standard Wykonania:
- Fundamenty: Ławy żelbetowe.
- Ściany konstrukcyjne: wykonane z gazobetonu o grubości 24 cm, ocieplenie styropianem grubości 18 cm. 

- Dach: konstrukcja płatwiowo-krokwiowy, pokryta blachą na rąbek w grafitowym kolorze.
- Elewacja: Tynk silikatowy.
- Stolarka zewnętrzna: wysokiej jakości okna PCV firmy DRUTEX z beżową okleiną na zewnątrz i białą wewnątrz, segmentowa brama garażowa w okleinie białej (bez napędu).

Instalacje:
- Kompleksowe instalacje hydrauliczne, elektryczne i kanalizacyjne.
- Ogrzewanie podłogowe w (parter, łazienka na piętrze) grzejniki w 4 sypialniach, przygotowane pod piec zasilany paliwem stałym (bez kotła).

Wnętrze:

- Parter: garaż z kotłownią, wiatrołap z miejscem na szafę wnękową, WC, hol, pomieszczenie gospodarcze pod schodami, klatka schodowa, pokój dzienny z aneksem kuchennym/ możliwość wydzielenia osobnej kuchni.

- Piętro: pełna wysokość kondygnacji, hol z klatką schodową, główna łazienka, 4 sypialnie/dwie większe sypialnie z miejscem na wnęki na szafy/garderobę.

• Strych: nieużytkowy z możliwością zagospodarowania. 
• Ściany: wewnętrzne i sufity otynkowane. 
• Strop: Ocieplony wełną mineralną 30 cm.

Zewnętrze:
- Cokół budynku oraz kominy obrobione tynkiem marmurkowym.
- Parapety wykonane z blachy powlekanej (na parterze kamienne).  

- Podjazd wyłożone kostką betonową, wokół budynku opaska z wysypanym kamykiem, skrzynką na listy oraz oświetleniem zewnętrznym.