Sprzedam dom - cena do negocjacji

Zapraszam do odwiedzenia i obejrzenie domu położonego w malowniczej miejscowości Zaniemyśl,( 40 km od Poznania) w cichej i spokojnej okolicy, w otulinie lasów i jezior, oddalonego od zgiełku wielkiego miasta.

Idealne miejsce dla małżeństwa z dziećmi (2+1 ,2+2), seniorów,  jako dom weekendowy 
lub pod wynajem.
Dom o powierzchni użytkowej  86,6 m2 dwukondygnacyjny. wybudowany w 2011 r, zadbany i  gotowy do zamieszkania.
Parter:
- Pokój dzienny z aneksem kuchennym 
- pokój do pracy / sypialnia
- łazienka z prysznicem
- korytarz 
Pietro:
- 2 pokoje
-  łazienka z wanną
- korytarz
- mały balkon
Kameralny ogródek , z tarasem z kostki brukowej  i domkiem narzędziowym. Idealne miejsce zabaw dla dzieci, jak również odpoczynku w ciszy  po pracy.
Nieruchomość położona jest na mini osiedlu.( 6 domków). Teren  wspólny jest  ogrodzony wyłożony kostką brukową, monitorowany, z przynależnymi miejscami parkingowymi.
Dojazd drogą asfaltową.
Media:
prąd, woda, gaz, kanalizacja, internet 
Ogrzewanie:
gazowe piec dwufunkcyjny + kominek z płaszczem wodnym pozwalający ogrzewać cały dom.
Wykonanie:
Fundamenty, strop   żelbetonowe. Ściany murowane z pustaków ceramicznych ocieplone styropianem. Dach drewniany ocieplany wełną mineralną , pokryty dachówką. Okna PCV , rolety zewnętrzne + moskitiery.  Podłogi kuchnia łazienki i korytarz w płytkach ,pozostałe  pomieszczenia na parterze panele, sypialnie na piętrze wykładziny. Podwójne drzwi wejściowe. Dom został wykonany z materiałów o bardzo wysokim standardzie.  Stan techniczny budynku b .dobry, nadający się do natychmiastowego zamieszkania. 
Stan prawny. Pełna księga wieczysta. W księdze wieczystej nieruchomość ujęta jest jako  lokal mieszkalny natomiast użytkowo i wizualnie jest to samodzielny dom wolnostojący
Okolica:
Las 50 m , jezioro 150 m. Miejsce nadaje się do aktywnego wypoczynku,  trasy rowerowe , spacerowe, plaża , na jeziorze można popływać kajakiem, pożeglować lub powędkować. Jest to także  idealne miejsce dla lubiących spacery po lesie i zbieranie grzybów.
W centrum  miejscowości oddalonej o 900 m znajdują się:  sklepy spożywcze, bank, przychodnia lekarska , apteki, przedszkole ,szkoła podstawowa, punkty usługowe
Miejscowość posiada także bezpośrednią komunikację autobusową z Poznaniem, Środą Wlkp. Śremem i Kórnikiem
Odległości:
Kórnik - 10 min
Śrem - 15 min
Środa Wielkopolska - 15 min
Poznań - 35 do 40 min. Szybki i łatwy  dojazd do trasy S -11
Jeżeli jesteś miłośnikiem ciszy i uwielbiasz obcowanie z naturą to idealne miejsce dla ciebie.
Zapraszam do negocjacji ceny.
Istnieje możliwość zamiany oraz dopłaty na dom wolnostojący gotowy do zamieszkania o pow. 140 -160 m2, w odległości do 40 km  od Poznania.








Załącz pliki, wybierając je z dyskulub przeciągnij pliki tutajWyślij wiadomośćOdrzuć kopię roboczą