Dom w ścisłym centrum- potencjał inwestycyjny

Dom z potencjałem w doskonałej lokalizacji!

• Rok budowy: Solidny, murowany dom z 1964 roku, gwarantujący trwałość użytych materiałów

• Powierzchnia działki: Przestronna działka o powierzchni 640 m², dająca wiele możliwości aranżacji i wypoczynku. Do ogrodu nie dochodzą odgłosy miasta, działka sąsiaduje z terenami wypoczynkowymi sąsiadów

• Stropy: Solidne stropy betonowe zapewniające bezpieczeństwo

• Parter z historią: Unikalne pomieszczenie o powierzchni 24 m² z osobnym wejściem od ulicy, pamiętające czasy kultowego sklepu "Majorka" - idealne pod działalność gospodarczą lub adaptację na dodatkowe mieszkanie!

• Przestrzeń na parterze: Dwa jasne i ustawne pokoje o powierzchniach 20 m² i 18 m², kuchnia z miejscem na spiżarnię oraz łazienka ze wszystkimi mediami

• Piętro z możliwościami: Dwa kolejne pokoje o powierzchniach 20 m² i 18 m², a także dodatkowy strych z potencjałem adaptacyjnym

• Podpiwniczenie: Funkcjonalna piwnica oferująca dodatkową przestrzeń do przechowywania

• Brawa wjazdowa: bezpiecznie zaparkujesz swój samochód wszelkich gabarytów, prywatna posesja gwarantuje miejsce postojowe dla kilku aut

• Ganek- budynek od strony ogrodu posiada kultowy ganek, który wg mnie idealnie nadaje się na oranżerię

• Dodatkowa działka: Możliwość dokupienia sąsiadującej, niezależnej działki o powierzchni 400 m² z własnym wyjazdem na ulicę (osobna księga wieczysta) - idealna inwestycja lub powiększenie przestrzeni!

Dom wymaga odświeżenia, jednak jego funkcjonalność daje możliwość natychmiastowego wprowadzenia.

Lokalizacja daje ogromne możliwości- jest to ścisłe centrum miasta Sulejów z zacisznym ogrodem. Będzie to idealne miejsce do zamieszkania i/lub do poprowadzenia działalności komercyjnej- w tym miejscu przez kilkanaście lat z powodzeniem działał sklep odzieżowy

W promieniu 2 km od budynku znajdziesz: wachlarz sklepów spożywczych (w tym Żabkę, Biedronkę, Netto), apteki, przychodnię lekarską, przedszkole, szkołę podstawową, pocztę, fryzjerów, salony kosmetyczne, sklepy odzieżowe.

200 m od budynku znajduje się przystanek autobusowy, na którym zatrzymują się autobusy z całej Polski oraz lokalny transport zbiorowy.

Zapraszam do oglądania oraz negocjacji.