Sprzedam dom KIEKRZ-ROGIERÓWKO, wysoki standard

UWAGA ! NOWA,CIEKAWA OFERTA SPRZEDAŻY NOWOCZESNEGO BUDYNKU BLIŹNIACZEGO Z OGRZEWANIEM PODŁOGOWYM/POMPA CIEPŁA/DUŻE OKNA/OGRODZENIE PANELAMI Z TRZECH STRON/STRYSZEK/W TRAKCIE WYKOŃCZENIA.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu o powierzchni 98 m2, położonego w miejscowości Kiekrz-Rogierówko. Dom będzie ogrzewany pompą ciepła, co zapewnia komfortowe i energooszczędne ogrzewanie w każdym pomieszczeniu. Posiada cztery pokoje, idealne do zaaranżowania według indywidualnych potrzeb mieszkańców. Ponadto, dom dysponuje dwiema łazienkami. Duży salon stanowi centralne miejsce spotkań i relaksu dla całej rodziny.

UWAGA ! sprzedaż bezpośrednia, kupujący oszczędza na podtaku 2% i pośrednictwie.

ODDZIELNA NIERUCHOMOŚĆ Z WŁASNĄ DZIAŁKĄ (KAŻDA PO 317M2) /PODWÓJNA ŚCIANA/ DYLATACJA

Budynek wykonany jest z materiałów wysokiej jakości. Estetyczna i nowoczesna bryła. Elewacja będzie wykonana w odcieniach bieli i grafitu tworząc nowoczesny i oryginalny charakter.

Powierzchnia budynku ok. 99 m2 każda.

Działka 634m2, po 317m2 na budynek.

Budynki posiadają:
- 4 pokoje ( 3 pokoje sypialniane mieszczą się na piętrze + salon i kuchnia na parterze)
- 1 pomieszczenie gospodarcze na parterze
- 1 pomieszczenie jako schowek na parterze
- 2 w pełni funkcjonalne łazienki [parter i piętro]
- 1 garderoba na piętrze
- stryszek niemieszkalny/wejście schodami opuszczanymi.

Pełna wysokość pokoi na piętrze, brak skosów!

BUDYNKI SĄ NIEZALEŻNE, z podwójną ścianą między sąsiadami. Dzięki temu hałas z sąsiedniego mieszkania jest nieporównywalnie mniejszy, niż w przypadku budynków jednorodzinnych dwu lokalowych z jedną ścianą dzielącą mieszkania.

Budynek w stanie developerskim podwyższonym.

Budynek jest w trakcie ocieplania elewacji. WYSOKIE PANORAMICZNE OKNA, DUŻE OKNO TARASOWE TYPU HS, wszystkie z pakietem trzy szybowym gwarantują doskonałą izolację termiczną i akustyczną, co pozwala na utrzymanie odpowiedniej temperatury we wnętrzu domu. Dodatkowo, ROLETY ELEKTRYCZNE we wszystkich oknach zapewniają prywatność i ochronę przed nadmiernym nasłonecznieniem.

Oddzielna KW i pełna własność nieruchomości.

Infrastruktura : Woda, Prąd, Kanalizacja,

Dodatkowym atutem nieruchomości jest możliwa do wykonania (we własnym zakresie) wiata garażowa.

Taras i szerokie komfortowe miejsca postojowe na dwa samochody przy każdym lokalu będą wykonane z kostki brukowej, co nada elegancji i ułatwi dostęp do posesji.

Zakończenie budowy planowane na grudzień 2024r.

Dobra lokalizacja b.blisko zjazdu/wjazdu na dogę S11, liczne inne możliwe dojazdy do Poznania.

Samochodem do centrum Poznania dojeżdża się w ok. 20 minut dzięki zachodniej obwodnicy miasta.

Dom mieści się w Rogierówku pomiędzy Kiekrzem a Rokietnicą, tuż przy zjeździe z S11 do Rokietnicy, gdzie dostępna jest cała potrzebna w codziennym funkcjonowaniu infrastruktura: sklepy (m.in. Biedronka, Lidl, Chata Polska, Aldi, Dino), kawiarnie, restauracje, apteki, liczne punkty handlowo-usługowe, Rokietnicki Ośrodek Sportu, ośrodek zdrowia, a także szkoła, przedszkola i kościół oraz dworzec kolejowy.

Chętnie udzielimy więcej informacji i zaprezentujemy naszą inwestycję .

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z tą wyjątkową ofertą i do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji.
Telefon kontaktowy:
,