Sprzedam Dom Kuraszków/Oborniki Śląskie

Lokal w zabudowie bliźniaczej z  inwestycji​ ,,Apartamenty Lipowa” w Kuraszkowie 

 Bliźniaki będą gotowe w IV kwartale 2025 !!!

 

Prezentowany lokal M2 pow. ogrodu 285 m2

 

Oferta bez prowizji (O zł) i bez podatku PCC (0 zł) Cena zawiera już w sobie 8% podatku VAT

POWIERZCHNIA 87,60 m2

PARTER - 42,04 M2

 

• SALON Z JADALNIĄ -19,15 M2

 

• TOALETA - 2,45 M2

 

• WIATROŁAP - 2,98 M2 

• ANEKS KUCHENNY -5,09 M2 

• POKÓJ/BIURO -7,38 M2 

• KORYTARZ -4,99 M2

 

PIĘTRO - 45,56 M2

 

• KOMUNIKACJA - 7,22M2

 

• POKÓJ  - 10,12 M2

 

• SYPIALNIA - 13,08 M2

 

• ŁAZIENKA  - 4,61 M2

 

• POKÓJ  - 10,53 M2

 

 

Dodatkowo:

 

+ Poddasze użytkowe  o pow. około 30  m2 z wejściem po schodkach drabinkowych, wysokosc od podlogi do kalenicy ponad 2,5m

 

+ Dwa miejsca postojowe w cenie domu 

NAJWIĘKSZE  ZALETY DOMU

4 POKOI

 

SALON Z KUCHNIĄ I JADALNIĄ

DUŻY OGRÓD , KANALIZACJA,

POMPA CIEPŁA , OGRZEWANIE PODłOGOWE

POWIERZCHNIE DZIAłEK DO 285M2

WIATY GARAŻOWE W OPCJI

  

 

 Szczegóły standardu wykończenia:

 

-Technologia tradycyjna, murowana

-ławy fundamentowe: Żelbetowe monolityczne

-Ściany fundamentowe: Bloczki betonowe

 - Ściany nośne: Bloczki wapienno-piaskowe Sil-pro o grubości  24 cm

 - Ściany działowe.

  - typ Ortha

 - Strop nad parterem:typ Rektor 

-Strop nad piętrem drewniany obudowany płytami G-K

 - Skosy na poddaszu: Sufit podwieszony z płyt gk

 

- Konstrukcja dachu: Drewniana więźba dachowa o spadku połaci 45° - w konstrukcji krokwiowo­ płatwiowej

 

- Pokrycie dachu: Dachówka w kolorze ceglanym 

Ocieplenie zewn.: Styropian o grubości 18 cm 

WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE BUDYNKU

- Tynki silikatowe

 

- Elementy dekoracyjne na elewacji: Okładzina Elewacyjna 

  

WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE BUDYNKU

- Tynki gipsowe maszynowe, niegruntowane, niemalowane - dot. ścian z bloczków silikatowych oraz sufitów na parterze, w łazienkach tynki zacierane na ostro

 

- Wylewki cementowe zacierane na gładko

 

 PODDASZE

 

- Wejście na poddasze: Schody ażurowe ( do własnego wykonania) 

 

 

 STOLARKA OKIENNA I DRZWIOWA

 

- Okna fasadowe: PCV , system 5- komorowy, pakiet 3-szybowy, kolor wew. biały, kolor zew. grafitowy/antracytowy

 

- Parapet zew. stalowy w kolorze antracytowym

 

- Rolety zew. Skrzynki pod płaszcze rolet 

Drzwi wejściowe  podwyższonej klasie antywłamaniowości,

 

 

 

INSTALACJE

 

- CO: Powietrzna pompa ciepta, ogrzew. podłóg. na parterze oraz na piętrze

 

- Woda: Z sieci wodociągowej wraz z przyłączem do budynku

 

- Kanalizacja sanitarna: Do zbiorników  kan. sanitarnej wraz z przyłączami do budynku

 

ZAGOSP. TERENU

- Droga wew.: kostka betonowa 

 

- Dojścia do budynków oraz podjazdy do garaży: kostka brukowa betonowa

 

- Ogrodzenie panelowe (opcja dodatkowa ) 

 

- Zbiornik na deszczówkę 3 m3

 

(można wykorzystać do podlewania ogrodu)