Sprzedam Dom + Lokal (Gabinet Lekarski Salon Kosm)

Na sprzedaż przestronny dom z lokalem handlowo -usługowym usadowiony przed budynkiem i dwoma garażami położony w Mławie, w świetnej lokalizacji z dostępem do pełnej infrastruktury. Idealny dla rodzin z dziećmi lub osób chcących mieszkać i prowadzić własną działalność gospodarczą (gabinet lekarski, salon kosmetyczny itp.) Naprzeciw nowo wybudowany parking, chodniki i nowa nawierzchnia asfaltowa, również naprzeciw znajduje się strefa relaksu między innymi plac zabaw dla najmłodszych z nowoczesną zjeżdżalnią linową – tyrolka, ławki, zieleń itp. Nieruchomość posiada ogromny potencjał: ok. 200 m - szpital miejski, apteki, różne punkty usługowo handlowe, markety itp. ok. 350m osiedla wielorodzinne , ok. 950m stadion, basen, kościół.
Budynek czterokondygnacyjny o powierzchni użytkowej około 120 m2. Posadowiony na działce o powierzchni 420 m2. ,łączny metraż wszystkich powierzchni - dom, 2 garaże, strych, piwnica w danej nieruchomości - 270 M2 + lokal 50 m2 przystosowany pod działalność usługowo-handlową.

W skład czterech kondygnacji wchodzą:

- piwnica – garaż w kubaturze budynku pomieszczenie biurowe plus toaleta, magazyn, korytarz i kotłownia ( gazowa)

- niski parter: lokal z wejściem od ulicy w pełni przystosowany (50 m2) po remoncie mogący posłużyć pod niemal każdą działalność gospodarczą posiadający dodatkową toaletę, klimatyzację oraz monitoring wewnątrz oraz przed budynkiem

- parter wysoki: wiatrołap, kuchnia, łazienka , przestronny salon połączony z jadalnią i tarasem ok. 10 m2.

- pierwsze piętro: trzy sypialnie (jedna z balkonem ) korytarz, łazienka i garderoba

- drugie piętro: strych około 70 m2 z bardzo szeroką i wygodną klatką schodową, świetnie nadający się do zaadoptowania na część mieszkalną.
Cała nieruchomość po generalnym remoncie, między innymi: nowe okna, po termomodernizacji –świeżo oocieplony, nowa struktura, nowa kostka brukowa, w środku nowe podłogi na całości, nowe drzwi, gładź szpachlowa itp. Nieruchomość podłączona jest do kanalizacji miejskiej, posiada prywatny monitoring przed posesją i w lokalu handlowo-usługowy. Budynek posiada przyłącze sieci internetowej – światłowód. Ogrzewanie budynku za pomocą nowego kotła gazowego vitodenss.

W cenie nieruchomości zabudowa kuchenna że sprzętem AGD (piekarnik , płyta , lodówka , mikrofala) a , także kompletne umeblowanie wszystkich pomieszczeń w sposób umożliwiający zamieszkanie od zaraz.

Na ogrodzie – w strefie relaksu znajdują się dwa pomieszczenia gospodarcze, altana i liczne nasadzenia drzew i krzewów pozwalające na oderwanie się od ferworu wszechobecnej gonitwy i licznych obowiązków. Pozwala on zakosztować błogiej ciszy , zielonej natury w towarzystwie najbliższych.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Cena 849000 zł do negocjacji (Istnieje możliwość wynajęcia nieruchomości na dłuższy okres czasu)
tel. Paweł 514 x 387 x 442
Hanna 512 x 469 x 056