Sprzedam dom lub zamienię na lokal usługowy

Sprzedam  dom o powierzchni użytkowej 254 m2 z garażem oraz pięknym dużym ogrodem i działką o powierzchni 1948m2 i całorocznym domkiem o powierzchni 65m2.

Istnieje możliwość zamiany na lokal usługowy lub halę.

 

Lokalizacja:

Dom znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji , w północnej części Poznania w okolicach Piątkowa.

W pobliżu domu znajduje się przystanek autobusowy, markety, przychodnie, szkoła i przedszkole, a także pętla autobusowa, dzięki której dotrzemy w każde miejsce bez konieczności posiadania samochodu.

 

Rozkład Pomieszczeń:

Parter:

Wiatrołap (przedpokój) 7,6m2

- Duży Hol 37,7m2

- Przestronny Salon z Jadalnią 44,2m2

- Kuchnia w zabudowie 14m2

- Sypialnia 21,5m2

- biuro   22,4 m2

- Duża Łazienka   9,5 m2

- Pralnia   7,4 m2

- Kotłownia   9,2 m2 

- Korytarz   10 m2

- Wejście główne   4,6 m2

- Garaż    33,6 m2

 oraz Piękny Taras z wyjściem na ogród i widokiem na zarybiony stawek.

Piętro:

-Pokój 1    12m2

-Pokój2     23,5m2

-Pokój 3    25m2

-Duża Łazienka 12m2

-Garderoba  3,5m2

- Hol   13,3m2

Wejście na strych.

Dodatkowe Udogodnienia:

-Brama otwierana na pilota
-Rolety Zewnętrzne                                                                                                                             

-Ogrzewanie gazowe
-Kominek
-Instalacja Alarmowa
-Światłowód                                                                                                                                          -Na dachu instalacja fotowoltaiczna

Widok z tarasu i tylnych okien na piękny Ogród, który jest zagospodarowany licznymi roślinami ozdobnymi. W ogrodzie rozprowadzona została instalacja automatycznego podlewania.

Przestrzeń na działce jest urządzona ze smakiem - z tyłu budynku duży taras oraz altana z grillem, oświetlenie zewnętrzne, a także markiza, dzięki czemu możliwe jest efektywne wykorzystanie terenu w sezonie letnim.

Siedząc na tarasie możemy cieszyć się widokiem pięknego ogrodu ale również zarybionym stawkiem, dzięki któremu ten ogród wygląda jeszcze efektowniej.

To miejsce, gdzie można odpocząć po całym dniu pracy i w pełni cieszyć się swoim prywatnym azylem. 

Zapraszam do obejrzenia krótkiej prezentacji na youtube 

Dodatkowym atutem nieruchomości jest  Domek

 o powierzchni ok 65 m2, usytuowany w narożniku działki, z kuchnią, łazienką i dużym pokojem oraz z sypialnią na piętrze, który może posłużyć jako dodatkowe źródło dochodu.

Osoby zainteresowane
Zapraszam do kontaktu
Krzysztof