Sprzedam Dom Nowy Wolnostojący w Katowice-Podlesie

Zastanawiasz się nad zakupem domu w cichej i spokojnej okolicy Katowic !

Chciałbyś oderwać się od mieszkania w bloku, omijając początkowy, stresujący i często przedłużający się w czasie etap związany z załatwianiem spraw w urzędach, uzyskiwaniem pozwoleń budowlanych i innych dokumentacji związanych z budową ?

TO IDEALNA OFERTĘ DLA CIEBIE!

PCC-0%

Prowizja-0%

Nowy Funkcjonalny Dom Wolnostojący o Nowoczesnej bryle czeka na Ciebie  !

Oferowany Dom jest Domem Nowym Wolnostojącym  o powierzchni użytkowej 246,52m2 z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku, położonym na  działce o powierzchni  886m.2.

Przemyślany projekt Domu gwarantuje funkcjonalny układ pomieszczeń i komfort mieszkania przyszłym właścicielom.

Projekt domu z poddaszem użytkowym wyróżnia się nowoczesnym charakterem, który podkreślono sposobem wykończenia elewacji. Ozdobą prostej bryły są duże okna które doskonale doświetlające jadalnię połączoną z dużym salonem z którego jest wyście na taras.

Wydzielona Kuchnia z dużym oknem w której przewidziano wyspę i spiżarką to dodatkowy atut tej Nieruchomości.

Z wiatrołapu jest wejście do dużej garderoby z oknem jest też miejsce na dużą szafę w zabudowie.

W pobliżu schodów zlokalizowano toaletę z kabiną prysznicową oraz pomieszczenie gospodarcze które połączone jest z garażem w którym zmieszczą się dwa duże auta.

Poprzez pomieszczenie gospodarcze jest wyjście na zewnątrz od strony ogrodu.

Na poddaszu mieszczą się trzy wygodne duże i ustawne pokoje, wśród nich duża sypialnia z garderobą i prywatną łazienką. Z głównej sypialni jest wyjście na przepiękny przeszklony taras.

W komfortowej łazience jest odpowiednia ilość miejsca, by zastosować strefę z wanną oraz prysznicem, a także dwoma umywalkami. Na tej kondygnacji przewidziano także pralnię.

Ustawa działka duży taras  pozwala na dowolną aranżację ogrodu dostosowana do potrzeb rodziny.

Na parterze domu o powierzchni 149,63m2 znajdują się:

wiatrołap(8,05m2),garderoba(11,30m2),

garaż dwustanowiskowy(36,00m2)korytarz(3,91m2),toaleta(3,75m2),pomieszczenie gospodarcze(16,52m2)duży salon z jadalnią z wyjściem na taras od strony południowej (48,95m2),wydzielona kuchnia z oknem(15,84m2),spiżarka(5,31m2).

Na piętrze domu o powierzchni 96,62m2 znajdują się:

Korytarz(8,14m2),sypialnia główna(27,44m2),garderoba(10,79m2),łazienka(6,10m2),pokój/ sypialnia(15,35m2),łazienka(8,75m2),pokój/sypialnia(13,67m2) pomieszczenie gospodarcze/pralnia (6,37m2).

Na tym etapie jest możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju na piętrze domu.

Atutem inwestycji jest:

• Lokalizacja

• Wysoki standard wykończenia

• Sąsiedztwo lasu i terenów zielonych

• Funkcjonalna nowoczesna bryła budynku

• Blisko szkoła i przedszkole

•Cisza i spokój nowa zabudowa jednorodzinna.

STAN DEWELOPERSKI OBEJMUJE:

Kompleksowe wykończenie budynku z zewnątrz i na zewnątrz !!!

- fundamenty - lane żelbetowe ocieplone styrodur 10 cm

- ściany zewnętrze –konstrukcja tradycyjna  pustak ceramiczny POROTHERM 25
- pokrycie dachu - dachówka grafitowa antracytowa

-wykończony taras wraz z ogrodzoną działką

-duże okna przesuwne HS trzyszynowe na profilu Salamander

-rolety we wszystkich oknach

- wszystkie ściany działowe wewnątrz budynku,

- elewacja, parapety ,brama garażowa ,drzwi wejściowe antywłamaniowe,

- rozprowadzona instalacja elektryczna we wszystkich pomieszczeniach,

- rozprowadzone przyłącza wodno-kanalizacyjne we wszystkich pomieszczeniach,

- rozprowadzone instalacje C.O(ogrzewanie podłogowe),

- wylewki we wszystkich pomieszczeniach,

- tynki wewnętrzne,

-przed budynkiem podjazd włożona kostka brukową,

-garaż plus miejsca parkingowe przed budynkiem. 

-rodzaj ogrzewania –pompa ciepła lub gazowe

Jest możliwość zakupu Domu w STAN SUROWY ZAMKNIĘTY:

- fundamenty - lane żelbetowe ocieplone styrodur 10 cm

- ściany zewnętrze –konstrukcja tradycyjna  pustak ceramiczny POROTHERM 25

- pokrycie dachu - dachówka grafitowa antracytowa

-duże okna przesuwne HS trzyszynowe na profilu Salamander

- brama garażowa ,

-drzwi wejściowe antywłamaniowe,

-rolety we wszystkich oknach,

- wszystkie ściany działowe wewnątrz budynku,

- wszystkie media przy budynku tj. gaz, prąd, woda oraz kanalizacja

- teren – ogrodzony.

Lokalizacja Nieruchomości zapewnia szybki dojazd do Centrum Katowic,Tychów,Mikołowa,Oświęcimia.

W celu uzyskania dodatkowych informacji  zapraszam do  kontaktu pod numer telefonu 887-889-955.

Numer Licencji zawodowej 24907.

Architekt Wnętrz AM PROJEKT Adrian Muszyński 506-021-041.

Bezpłatnie pomogę Państwu w załatwieniu wszelkich formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego na zakup Nieruchomości i pożyczki na jej ewentualny wykończenie.

*Oferta nie stanowi ofert w rozumieniu art. 66 KC i następnych, jest jedynie
zaproszeniem do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego.