Sprzedam dom w centrum Chrzanowa !!!

Sprzedam dom z ogrodem położony w centrum Chrzanowa !!!

Przedmiotem sprzedaży jest dom dwurodzinny, który dzięki bocznej klatce schodowej stanowi OBECNIE dwa odrębne mieszkania. Sprawdzi się świetnie również jako dom jednorodzinny - w salonem, jadalnią, kuchnią i gabinetem na parterze a częścią wypoczynkową na piętrze. Ewentualnie dzięki swej lokalizacji i bryle może stać się przestronną siedzibą firmy.  

• 120m2 powierzchni użytkowej (nie licząc wysokich suteryn, klatki schodowej i strychu). Wymiary budynku po obrysie 10m x 10m.

•  2 kondygnacje mieszkalne + piwnica (z garażem) + strych.

 - SUTERYNY/ WYSOKIE PRZYZIEMIE : nieduży garaż, kotłownia (z nowym piecem węglowym z podajnikiem), 2 pomieszczenia gospodarcze.  Wysokość ok. 2,20m.

- PARTER :  3 nieprzejściowe pokoje (w tym 2 z balkonami, z zejściem na ogród) + duża kuchnia (ze spiżarnią) + łazienka (z kabiną prysznicową).

- PIĘTRO : 3 nieprzejściowe pokoje (w tym 2 z balkonami) + duża kuchnia + łazienka (z wanną).

- STRYCH : niewysoka otwarta przestrzeń, niezagospodarowana.

• Klatka schodowa - schody płaskie, wygodne, lastico. Na strych - drewniany właz.

• Strop ocieplony. Dach pokryty blachą (1999r.), nieocieplony, odeskowany (więźba sucha, zdrowa); kominy drożne. 

• Ogrzewanie i ciepła woda - piec węglowy (2024r.), gaz w drodze, przed samym domem. Szambo 10m3.  2 osobne liczniki na prąd (góra, dół) + doprowadzona siła.

• Dom z 1960r. Murowany (cegła 2 rzędy + 5cm ocieplenia pomiędzy). Zewnątrz ocieplenie - styropian 10 cm. Dom na bieżąco remontowany - przykładowo: okna PCV (obustronny kolor złoty dąb) 2008r. piętro, 2024r. parter; grzejniki 2017 i 2024r. Na parterze łazienka po generalnym remoncie. Na podłogach klimatyczna drewniana mozaika, w niektórych pomieszczeniach zdrowe sosnowe deski. 

• Działka ma powierzchnię 1094 m2 (10,94 a). Kształt regularny, zbliżony do prostokąta (wymiary 58,6m x 17m x 56m x 18m). 
• Dom skierowany jest wejściem, wjzdem do garażu, oknem kuchennym - na północ. Ogród jest od południa.

• Podwórko ogrodzone. Za domem znajduje się duży zadbany ogród, zapewniający intymność, odizolowany od ulicy. Teren suchy, równy. 

• Wjazd wprost z ulicy asfaltowej - drogi publicznej.

• Nieruchomość położona jest w Śródmieściu, jest bardzo dobrze skomunikowana, dzięki czemu świetnie nadaje się dla osób chcących prowadzić w domu własną działalność gospodarczą. 

ZAPRASZAM DO KONTAKTU I DO OBEJRZENIA NIERUCHOMOŚCI:

Barbara Jarosz