Sprzedam dom w okolicach Oławy

Oferujemy na sprzedaż dom wolnostojący wybudowany w 2018 roku znajdujący się w spokojnej miejscowości Osiek niespełna 7 km od Oławy. Lokalizacja domku gwarantuje ciszę i spokój. To doskonały wybór dla osób, które cenią odprężający klimat, a przy tym potrzebują szybkiego i łatwego dostępu do miasta.  Przytulny dom czeka na nową rodzinę.

Dom dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony z garażem w bryle budynku o powierzchni użytkowej 158,34 m2 wykonany z pustaka ceramicznego porotherm 25 cm, ocieplony styropianem grafitowym 20 cm,  usytuowany na działce 0,1196 ha. Dach pokryty dachówką ceramiczną szkliwioną, ocieplony wełną mineralną. Wejście na strych przez właz znajdujący się na piętrze, podłoga na strychu w całości pokryta deskami. Stolarka okienna PCV trzyszybowa w okleinie drewnopodobnej, na oknach zamontowane rolety zewnętrzne elektryczne. Parapety zewnętrzne wykonane z granitu, natomiast wewnątrz z konglomeratu. Ogrzewanie domu pompą ciepła firmy Atlantic, w całym domu podłogówka, oraz w łazience dodatkowo grzejnik drabinkowy. Otwieranie bramy garażowej elektryczne na pilota, a przy wjeździe na posesję przygotowane okablowanie pod elektryczną bramę oraz domofon. W każdym z pokoi gniazda RTV.

O zieleń na działce łatwiej będzie zadbać dzięki własnej studni zaopatrzonej w pompę, przy której znajduje się pierwszy kranik, drugi jest na elewacji budynku, również zasilany wodą ze studni, oraz wykonano wyprowadzenie na trzeci kranik zasilany wodą z wodociągu. Nieruchomość podpięta do wodociągu, kanalizacji i siły.

Funkcjonalny projekt domu umożliwia wydzielenie strefy dziennej od sypialnianej. Parter domu to wiatrołap z wejściem do garażu, z którego przechodzimy do pomieszczenia stanowiącego kotłownię z bezpośrednim wyjściem na ogród. Pozostała część domu to otwarta przestrzeń, którą tworzy salon z częścią jadalną oraz aneks kuchenny. Na parterze nie może zabraknąć WC. Piętro domu to część wypoczynkowa, w której znajdują się trzy sypialnie z garderobami, oraz pokój kąpielowy.

Otwarta strefa wypoczynku w części salonowej zaprasza domowników do wspólnego spędzania czasu, oraz spożywania posiłków na tarasie, a w chłodniejsze wieczory do delektowania się ciepłem kominka opalanego drewnem.

Na piętro prowadzą dębowe schody, pod którymi powstała przestrzeń wykorzystana na WC. Druga kondygnacja to strefa wypoczynku z trzema pokojami, z których dwa posiadają wyjście na wspólny balkon. W łazience na piętrze wstawiona wanna dla zwolenników relaksujących kąpieli, oraz prysznic z odpływem liniowym.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
1. Powierzchnia użytkowa domu: 158,34 m2 z rozkładem pomieszczeń:

PARTER o łącznej powierzchni 88,79 m2:

- wiatrołap   

- hall        

- WC

- kuchnia,

- pokój dzienny z jadalnią,

- pomieszczenie gospodarcze,

- garaż (20,41 m2)

PIĘTRO o łącznej powierzchni 69,55 m2:

- hall,

- 3 sypialnie,

- łazienka
2. Powierzchnia działki: 1196 m2,
3. Ogrzewanie: pompa ciepła, podłogówka i drabinka w łazience, kominek

4. infrastruktura techniczna: wodociąg, kanalizacja, siła,

5. Podatek od nieruchomości: 980 zl/rok

Zapraszamy na prezentację

Przy konieczności finansowania zakupu nieruchomości kredytem, zapewniamy profesjonalną, bezpłatną pomoc doświadczonych doradców współpracujących z ponad dwudziestoma bankami.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.