Sprzedam Dom w Otoczeniu Natury

Sprzedam Dom w Otoczeniu Natury - Idealny dla Miłośników Przyrody

Opis nieruchomości:

Oferujemy na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny składający się z dwóch części, pierwsza z 1970 roku oraz druga ukończona w 2019 roku o całkowitej powierzchni użytkowej  111 m², położony na dużej, malowniczej działce o powierzchni 5564 m². To idealna propozycja dla osób ceniących spokój, bliskość natury i możliwość prowadzenia własnego ogrodu. Dom jest otoczony pięknym krajobrazem, zapewniającym prywatność i relaks. Dodatkowo w koszt nieruchomości wchodzi gotowy projekt architektoniczno-budowlany (przebudowa) wraz z projektem budynku garażowego i budynku gospodarczego.

W skład domu wchodzi:

• 3 sypialnie
• Salon
• Kuchnia
• Łazienka
• Kotłownia

Dodatkowe zabudowania i wyposażenie:

• 2 blaszane garaże wolnostojące – ochrona dla Twoich pojazdów.
• 2 pomieszczenia gospodarcze przylegające do domu – idealne na narzędzia, sprzęty ogrodnicze.
• Zamykany tunel foliowy – do uprawy warzyw, doskonały dla miłośników ogrodnictwa.
• Podwyższane grządki – do uprawy różnorodnych roślin.

Gotowy projekt przebudowy:

• Nowoczesne rozwiązania – projekt uwzględnia instalację ogrzewania podłogowego, pompę ciepła, oraz nowe instalacje elektryczne i sanitarne.
• Zwiększona efektywność – zmiany zapewnią oszczędność energii i komfort użytkowania.

Cechy działki:

• Powierzchnia działki: 5564 m²
• Część zalesiona: około 3300 m² – klimatyczny las, gdzie znajdziesz 100-letniego jesiona.
• Sad drzewek owocowych: około 500 m² – własne jabłonie, grusze, wiśnie.
• Jagodnik – nasadzenia borówki amerykańskiej, jagody kamczackiej oraz malin, idealne na zdrowe przekąski.
• Dostęp do drogi asfaltowej publicznej – po remoncie w 2023 roku wygodny dojazd o każdej porze roku.
• Instalacja podlewania kropelkowego – efektywne nawadnianie ogrodu. 
• Kopana studnia – źródło wody do podlewania roślin.

Media:

• Woda z kanalizacji
• Prąd
• Szambo – 7 m3
• Światłowód – szybki internet TOYA dla wygody i pracy zdalnej.

Odległości do kluczowych punktów:

• Najbliższy sklep spożywczy „Rogalik”: 1,5 km (3 min samochodem) – Besiekierz Rudny.
• Szkoła Podstawowa w Besiekierzu Rudnym: 2 km (5 min samochodem).
• Stadnina Salio: 1,3 km (3 min samochodem) – Besiekierz Rudny.
• Dino i Żabka w Białej: 5,3 km (7 min samochodem).
• Zgierz: 15,3 km (16 min samochodem).
• Łódź: 24,5 km (28 min samochodem).

Lokalizacja:

Dom znajduje się w spokojnej okolicy, z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie z wygodnym dojazdem do najbliższych miejscowości. Otoczony przyrodą, stanowi oazę spokoju i komfortu. Doskonałe miejsce do zamieszkania dla rodziny z dziećmi lub par szukających przestrzeni i kontaktu z naturą.

W pobliżu znajduje się nowoczesne Centrum Jeździeckie Salio, które oprócz bogatej oferty jeździeckiej, słynie z doskonałej restauracji i browaru rzemieślniczego.

W okolicy znajduje się również kilka malowniczych rezerwatów przyrody, które oferują wyjątkowe możliwości kontaktu z naturą:

• Rezerwat Przyrody „Grądy nad Moszczenicą”: 5 km (7 min samochodem) – obejmuje lasy łęgowe i grądowe wzdłuż rzeki Moszczenica, doskonałe miejsce na piesze wędrówki i obserwację lokalnej flory i fauny.
• Rezerwat Przyrody „Las Witowski”: 10 km (12 min samochodem) – chroni cenne ekosystemy leśne, idealne na relaksujące spacery wśród wiekowych drzew.

·         Rezerwat Przyrody „Silne Błota”: 11 km (13 min samochodem) – unikalny teren bagienny, stanowiący siedlisko wielu rzadkich gatunków roślin i zwierząt.

• Rezerwat Przyrody „Parowy Janinowskie”: 12 km (15 min samochodem) – przepiękne wąwozy i bogate siedliska roślinne.
• Rezerwat Przyrody „Struga Dobieszkowska”: 10 km (12 min samochodem) – malownicze tereny z unikalnymi gatunkami roślin i zwierząt.