Sprzedam dom w pięknej okolicy, stan deweloperski

Oferuję na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w stanie deweloperskim, ogrodzony z zagospodarowanym terenem dookoła.

Dom zlokalizowany jest  w malowniczej miejscowości Zawonia, powiat trzebnicki, niedaleko Wrocławia. Idealny dla rodzin z dziećmi lub osób ceniących ciszę i spokój z dala od miejskiego zgiełku. W najbliższej okolicy lasy i tereny spacerowe.

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, pośrednikom dziękujemy.

Lokalizacja:

Zawonia to spokojna miejscowość położona zaledwie 25 km od Wrocławia, oferująca doskonałe połączenia komunikacyjne dzięki bliskości drogi S8 i S5. Bliskość terenów zielonych, takich jak lasy i ścieżki rowerowe, sprawia, że to miejsce idealne dla miłośników przyrody i aktywnego wypoczynku. W Zawoni znajduje się  zespół przedszkolno-szkolny, nowoczesna przychodnia zdrowia, liczne sklepy: Biedronka, Dino, Żabka i inne lokalne sklepy, co zapewnia komfort codziennego życia​. W Zawoni prężnie działa biblioteka oraz ośrodek kultury zapewniający ciekawe zajęcia dla dzieci i dorosłych.

Opis domu:

Dom o powierzchni użytkowej 98,37 m² z poddaszem użytkowym został wybudowany na działce o powierzchni 550 m². Dom łączy nowoczesną architekturę z funkcjonalnym rozplanowaniem przestrzeni. Budynek charakteryzuje się prostą, dwuspadową formą dachu oraz dużymi przeszkleniami, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz.

Parter obejmuje przestronny salon z aneksem kuchennym, łazienkę,  wiatrołap oraz schowek. Z salonu jest wyjście na taras i ogród, który oferuje wiele możliwości aranżacyjnych – od miejsca na przyjęcia po strefę relaksu.

Poddasze, z wysoką ścianką kolankową 2,35 cm składa się z 3 sypialni i dużej przestronnej łazienki.

Stan deweloperski:

Dom zbudowany z bloczków z betonu komórkowego Ytong 36,6 Energo oraz ocieplenie styropianem gwarantują doskonałą izolację cieplną.  Został wyposażony w energooszczędny piec gazowy, klimatyzację oraz ogrzewanie podłogowe, co zapewnia niskie koszty eksploatacji.

Dom jest pokryty strukturą elewacyjną, ogrodzony, z gotowymi podjazdami, chodnikami oraz tarasem. Teren wokół domu wyrównany i obsiany trawą. W części tarasowej starodrzew.

Całość ogrodzona wysokiej jakości panelami ogrodzeniowymi wraz z oryginalną furką, słupkiem z skrzynką na listy i domofonem.

Dom podłączony jest do szamba 10 000l, które ma wyjście „szybkozłączkę” w ogrodzeniu. Na terenie działki znajduje się dodatkowo zbiornik na deszczówkę na 10 000l.

Kluczowe cechy nieruchomości:

• Powierzchnia użytkowa: 98,37 m² + 21m² garaż
• Piękna działka: 550 m²
• Ogrzewanie: piec gazowy, klimatyzator, ogrzewanie podłogowe
• Energooszczędne okna PCV, rolety zarówno na parterze jak i górze.
• Nowoczesna, energooszczędna konstrukcja
• Doskonała lokalizacja blisko Wrocławia

Dzięki połączeniu dwóch budynków garażami, pomimo niewielkiej działce ma dużą powierzchnię poza domem. Drzewostan pozwala na powieszenie hamaka, a pod drzewami można znaleźć własne grzyby. 

Każdemu komu zależy na kontakcie z naturą, bliskości tras spacerowych, ciszy dom i działka przypadnie do gustu.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.