Sprzedam dom w Płazie - ul. Bolęcińska

Sprzedam dom położony w Płazie - bezpośrednio przy ulicy Bolęcińskiej !!!

Dom jest świetnie zlokalizowany pod działalność gospodarczą - położony jest przy drodze Płaza (m.in. na Zator)  - Bolęcin (m.in. na Trzebinię). Na podwórku jest miejsce na parking dla klientów. 

* Dom o powierzchni zabudowy ok.95m2 - przybliżone wymiary domu: 15m x 6,5m (powierzchnia użytkowa ok. 75m2).

* Działka o powierzchni 451m2 (4,51a) - przybliżone wymiary działki: 40m (długość frontu przy ul. Bolęcińskiej) x 15m.

• Na parterze znajdują się: wiatrołap, przedpokój, przechodnia kuchnia (widna), 2 pokoje o podobnych wymiarach (pierwszy przechodni  z oknem na ulicę, drugi z balkonem na ogród), łazienka (z wanną) + osobna toaleta, pomieszczenie gospodarcze pełniące funkcje spiżarni oraz klatka schodowa.

• Na strych prowadzą wygodne betonowe schody. Strych znajduje się nad całym parterem;  dach płaski, pokryty papą (bez przecieków). 

• Dom jest w całości podpiwniczony. Do piwnicy prowadzą betonowe schody z przedpokoju oraz dodatkowo jest osobne wejście z podwórka (od strony garażu/stodoły).  Piwnica jest wysoka, bez żadnych pęknięć na fundamentach czy podmakań. Znajdują się tu mniejsze i większe pomieszczenia gospodarcze dawniej pełniące m.in. funkcję stajni a obecnie składu na węgiel/kotłowni itp...

* Dom wymaga remontu. 

* Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja. Dom ogrzewany był piecem węglowym (do wymiany), gaz doprowadzony jest do kuchni; ciepła woda - bojler elektryczny w łazience. 

* Na podwórku znajduje się również budynek gospodarczy - stara stodoła  z dużym potencjałem. Bez problemu może pełnić funkcję garażu czy obiektu usługowego. 

* Wjazd wprost z drogi asfaltowej - ulicy Bolęcińskiej. Podwórko między domem a budynkiem gospodarczym pozwala urządzić dogodny podjazd czy miejsca parkingowe. 

* Od strony południowej domu (tj. przeciwnej strony niż budynek gospodarczy) znajduje się mały ale intymny ogródeczek (osłonięty drzewkami od drogi), do którego można urządzić wejście wprost z balkonu. Od strony wschodniej dom położony jest w granicy działki (brak okien na tą stronę). 

Dobra lokalizacja: 

- do przedszkola 220m (1 min. pieszo); do centrum wsi - szkoły podstawowej/sklepów 500m (pieszo ok.6 min). Wzdłuż drogi chodnik i latarnie. 

Dogodny dojazd:

- do Chrzanowa 6km (ok.7 min. samochodem); do węzła autostrady A4 8km (ok.10 min. samochodem) - wjazd/wyjazd w obu kierunkach Kraków/Katowice . 

ZAPRASZAM DO KONTAKTU I DO OBEJRZENIA NIERUCHOMOŚCI:

Asia Jamrozik