SPRZEDAM DOM w Szczecinku na osiedlu RACIBORKI

Na sprzedaż wolnostojący piętrowy dom jednorodzinny w atrakcyjnej lokalizacji o powierzchni 187,64 m2 położony na działce o powierzchni 1894 m2 przy ul. Bocznej na spokojnym osiedlu Raciborki w Szczecinku.

Metraż pomieszczeń

Parter:

• Wiatrołap: 5,16 m2
• Kotłownia/spiżarnia: 6,50 m2
• Klatka schodowa/hol: 9,29 m2
• Łazienka: 3,98 m2
• Salon z aneksem kuchennym: 40,41 m2
• Pokój: 9,23 m2
• Pomieszczenia biurowe z zapleczem: 42,63 m2

RAZEM: 117,20 m2

Piętro:

• Łazienka: 13,45 m2
• Hol: 6,13 m2
• Pokój: 17,76 m2
• Pokój: 18,60 m2
• Garderoba: 14,5 m2

RAZEM: 70,44 m2

+ STRYCH 21 m2

Balkon od ogrodu o powierzchni 10,5 m2.

Atuty nieruchomości:

Duża narożna działka.

Ogrzewanie podłogowe zastosowano we wszystkich pomieszczeniach z wyłączeniem pomieszczeń biurowych i pokoju na parterze.

Alternatywne ogrzewanie: kominek z płaszczem wodnym.

Nieruchomość posiada odrębne wejście do części biurowej z zapleczem, które można również zaadaptować na osobne mieszkanie. 

Dom nie wymaga dodatkowego wkładu finansowego. Możliwość pozostawienia całego umeblowania. 

Brama wjazdowa otwierana automatycznie za pomocą pilota + dodatkowa brama przesuwna manualna w tylnej części działki.

Monitoring zewnętrzny tj. 4 kamery z funkcją oglądania na żywo, możliwością nagrywania przez 30 dni - z widocznością całej posesji.

Rozprowadzony alarm na wszystkich kondygnacjach z możliwością dzielenia na 3 strefy [parter, piętro, pomieszczenie gospodarcze na zewnątrz] + ochrona.

Taras drewniany z zabudową basenu oraz konstrukcją pod żagle 61 m2 ODŚWIEŻONY, ZAIMPREGNOWANY

Wiata [dwa boxy] na drewno 36,12 m2 ZAIMPREGNOWANA

Pomieszczenie gospodarcze z oświetleniem, osobną rozdzielnią elektryczną z alarmem 16,38 m2

Studnia głębinowa - ogrodowa.

Na działce znajduje się wydzielona strefa na ogród warzywny, oddzielony tujami o pow. ok. 103 m2

Odległość do przystanku autobusowego: ok. 1.0 km, który dojeżdża do centrum

Odległość do najbliższego marketu (Dino): 1.5 km

Wyposażenie domu:

Kocioł: gazowy dwufunkcyjny

Internet światłowodowy

Ogrzewanie podłogowe 

Alternatywne ogrzewanie: kominek z płaszczem wodnym

Okna: PCV z klamkami antywłamaniowymi

Schody: drewniane

Podłogi: w pokojach, salonie, garderobie, pomieszczeniach biurowych zastosowano panel podłogowy, w pozostałych pomieszczeniach płytki.

Brama wjazdowa otwierana automatycznie za pomocą pilota, druga brama manualna.

Monitoring zewnętrzny tj. 4 kamery z funkcją oglądania na żywo, możliwością nagrywania przez 30 dni z widocznością całej posesji.

Rozprowadzony alarm we wszystkich pomieszczeniach + ochrona.

Położenie domu:

Odległość do przystanku autobusowego: ok. 1.0 km

Odległość do placu zabaw: ok. 1.0 km

Odległość do najbliższej stacji paliw: 1.3 km

Odległość do kościoła: ok. 1.5 km

Odległość do najbliższego marketu (Dino): 1.5 km

Odległość do najbliższego sklepu: ok. 1.7 km

W odległości 1.0 km od domu znajduję las i staw, nad którym można wybrać się na rodzinny spacer.

Nie jestem zainteresowany wynajmem domu. 

Oferta osoby prywatnej, sprzedaję bez pośredników, jestem 1 właścicielem domu.

Nieruchomość niezadłużona.

W razie jakichkolwiek pytań proszę o kontakt telefoniczny, a udzielę wszelkich informacji na temat mojej nieruchomości.

Przede wszystkim zapraszam do obejrzenia domu.