Sprzedam Dom w Zabudowie Szeregowej Gliwice

REZERWACJA ! REZERWACJA !REZERWACJA ! REZERWACJA !

OFERTA BIURA NIERUCHOMOŚCI.

NOWOCZESNY DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ-SEGMENT SKRAJNY CZEKA NA CIEBIE ! 

DOM GOTOWY DO WPROWADZENIA ! WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA !

Mam przyjemność zaoferować Państwu na sprzedaż Dom w zabudowie szeregowej, segment skrajny, z garażem przyległym do budynku i przestronnym ogrodem.

Oferowana do sprzedaży nieruchomość zlokalizowana jest w Gliwicach, w dzielnicy Czechowice, na zamkniętym, nowoczesnym osiedlu, przy ul. Fregaty.

Nieruchomość o powierzchni użytkowej 116 m2 wraz z garażem jednostanowiskowym 19 m2, usytuowana jest na działce 275 m2, z przydomowym ogrodem 161 m2.

Parter Domu składa się z:

• przeszklonego salonu z bezpośrednim wyjściem na ogród i taras ze strefą relaksu i rekreacji
• otwartej na jadalnię i salon kuchni, w pełni wyposażonej w nowoczesny sprzęt AGD
• łazienki z oknem wraz z zabudowaną pralnią
• przestronnego wiatrołapu z zabudową na garderobę

Piętro Domu składa się z:

• trzech niezależnych sypialni, w tym dwie z wyjściem na duży balkon
• dużej łazienki z oknem i bardzo przestronną kabiną prysznicową
• przestronnego przedpokoju

Poddasze:

• z dużym potencjałem do wykorzystania na 2 pokoje, wyposażone w 2 okna
  
  

Zestawienie powierzchni budynku / 3 kondygnacje:

Parter:

•  Wiatrołap – 7,80 m2
•  Salon z jadalnią – 27,30 m2
•  Kuchnia – 10,80 m2
•  Łazienka – 5,50 m2
•  Schody – 3,70 m2

Piętro:

•  Sypialnia – 10,30 m2
•  Sypialnia – 12,50 m2
•  Sypialnia – 10,90 m2
•  Łazienka – 9,10 m2
•  Korytarz – 5,00 m2
•  Schody – 3,90 m2
•  Balkon – 7,90 m2

Poddasze:

• Powierzchnia użytkowa – 12,90 m2
• Powierzchnia nieużytkowa – 39,35 m2

Garaż jednostanowiskowy przylegający do budynku – 19 m2
Ogród przydomowy – 161 m2

Wysokość pomieszczeń wynosi 2,70 m, piętro domu bez skosów.

Położenie Domu względem stron świata: wschód /zachód.

Nieruchomość posiada garaż 1-stanowiskowy, który jest przyległy do boku budynku i stanowi osobną bryłę z dodatkowym wyjściem na ogród. Garaż wyposażony w instalację trójfazową/siłę.  Podjazd do garażu wykonany jest z kostki brukowej, z możliwością zaparkowania 2 samochodów.

Przed domem znajduje się strefa zielona i mały ogródek.

Przydomowy ogród posiada wygospodarowaną i bardzo zadbaną część zieloną oraz wydzielony taras, stanowiący strefę wypoczynku i rekreacji. W skład wyposażenia tarasu wchodzi: altana, meble ogrodowe i leżaki, grill gazowy, basen, parasol i skrzynia ogrodowa. Dodatkowy licznik na wodę przeznaczony do celów zewnętrznych i prac na ogrodzie.

Wyposażenie budynku:

Budynek wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną 6.4 kW oraz klimatyzację DAIKIN z funkcją chłodzenia i ogrzewania. W oknach znajdują się żaluzje zewnętrzne. W łazience zainstalowany jest dwufunkcyjny piec gazowy BUDERUS. Instalacja alarmowa z monitoringiem oraz światłowód / PC Internet Gliwice.

Wyposażenie domu:

Wysokiej klasy sprzęt AGD i RTV do indywidualnej prezentacji oraz umeblowanie domu.

Atuty nieruchomości:

• Lokalizacja: Gliwice ul. Fregaty, cicha i spokojna okolica, idealna dla rodzin z dziećmi w otoczeniu nowoczesnej zabudowy, na zamkniętym, strzeżonym osiedlu.
• W niedalekiej odległości szkoła, przedszkole, sklepy, stacja benzynowa, komunikacja miejska.
• Bardzo wysoki standard wykończenia: dbałość o detale, użycie materiałów najwyższej jakości, nowoczesny sprzęt i wyposażenie domu.
• Funkcjonalny rozkład pomieszczeń: przestronne wnętrza i możliwość rozbudowania powierzchni o część poddasza.
• Rok budowy: 2021, wysoka jakość materiałów.
• Działka: 275 m2.
• Media: pełne uzbrojenie (woda, prąd, gaz, kanalizacja, Internet/światłowód).
• Dodatkowe udogodnienia: garaż 1-stanowiskowy, przydomowy ogród, taras z altaną, grill, basen, meble ogrodowe.

Wszystkie meble i sprzęt w cenie Domu.

Dojazd do Nieruchomości szeroką drogą utwardzoną - udział w drodze.

Oferta idealna dla klientów poszukujących domu w spokojnym sąsiedztwie, blisko terenów zielonych.

CENA DO NEGOCJACJI !

W celu uzyskania szczegółów oferty zapraszam do kontaktu:

Telefon: .

Małgorzata Kaczorowska-Piątek, numer Licencji 24907.

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin Nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.