Sprzedam dom z częścią usługową i budynkami gosp.

Na sprzedaż budynek mieszkalny z częścią usługową, z budynkami gospodarczymi z częścią warsztatową, w centrum miejscowości gminnej Lądek.
W części parterowej budynku prowadzona była przez wiele lat apteka.
Powierzchnia i typ zabudowy:
Budynek mieszkalny z lat 70’, rozbudowany na początku lat 2000, o powierzchni ok. 140 m2,  w zabudowie wolnostojącej, dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony.
Wyszczególnienie pomieszczeń:
- parter: przystosowany pod aptekę, powydzielane pomieszczenia na leki, pomieszczenia gospodarcze i magazynowe, sala sprzedaży, biuro, wc
- piętro: 2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój.
Technologia budownictwa:
Budynek murowany cegły pełnej czerwonej i cegły ceramicznej szczelinowej. Dach konstrukcji drewnianej, deskowany, pokryty blachodachówką. Stolarka okienna PCV.
Stan techniczny i standard wykończenia:
Podłogi: na parterze w większości pomieszczeń wyłożone terakotą, częściowo wykładziną PCV; pokoje i kuchnia na piętrze wyłożone parkietem,  w łazience terakota, schody wyłożone drewnem.
Ściany gipsowane, malowane, w łazience i kuchni wyłożone glazurą.
Media: woda z sieci, prąd, kanalizacja gminna sieciowa, światłowód, system alarmowy.
Ogrzewanie centralne: piec na ekogroszek, grzejniki aluminiowe po wymianie, instalacja miedziana.
Inne zabudowania na działce:
Na działce postawione dodatkowo zabudowania gospodarcze o łącznej powierzchni ok. 185 m2, murowane z cegły czerwonej pełnej i z pustaka, z dachem pokrytym częściowo eternitem i częściowo papą. W budynkach gospodarczych znajduje się pomieszczenie warsztatowe o powierzchni ok. 65 m2 z kanałem i bramą wjazdową o wymiarach 3,9 m X 4,8 m, pomieszczenie garażowe o powierzchni 30 m2 zamykane bramą garażową, 3 pomieszczenia gospodarcze o powierzchniach ok. 15 m2 każde oraz pomieszczenie garażowe o powierzchni 45 m2 z dwoma wjazdami otwartymi bez bram garażowych.
Działka i jej zagospodarowanie:
Działka o pow. 4700 m2 o wymiarach ok. 13 m X 360 m.
Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.
Lokalizacja i sąsiedztwo:
Dobra lokalizacja, w odległości ok. 200 m od Centrum miejscowości gminnej Lądek, w której znajdują się niezbędne obiekty użyteczności publicznej oraz handlowo-usługowe takie jak: sklepy, market Dino, Twój Market, szkoła podstawowa, przedszkole, Urząd Gminy, Ośrodek Zdrowia, Kościół itp. W odległości 7 km wjazd na autostradę A2, w odległości 13 km zlokalizowane miasto powiatowe Słupca, 30 km miasto powiatowe Konin.
Nieruchomość położona w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, przy szerokiej oświetlonej drodze lokalnej z chodnikami, naprzeciwko ośrodka zdrowia i w pobliżu marketu Dino.
Idealna lokalizacja do prowadzenia apteki z uwagi na bardzo bliskie sąsiedztwo ośrodka zdrowia lub innej przydomowej działalności gospodarczej typu fryzjer czy kosmetyczka.
Budynki gospodarcze stwarzają możliwość prowadzenia warsztatu samochodowego.