Sprzedam dom z garażem w Bojanie

Na sprzedaż funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim w miejscowości Bojano na ul. Lipowej. Parter budynku składa się z części dziennej: salonu z aneksem kuchennym, hallu, toalety a także gabinetu. Duże przeszklenia tarasowe powodują, że wnętrze jest bardzo dobrze doświetlone i płynnie łączy się z tarasem. Na część gospodarczą składa się garaż jednostanowiskowy, do którego można wejść również od strony wiatrołapu. Piętro domu tworzy komfortową strefę nocną oferującą mieszkańcom trzy ustawne pokoje, ogólnodostępną łazienkę z oknem oraz garderobę przynależącą do jednej z sypialni. Poddasze przygotowane zostało z myślą o stworzeniu przestronnej sypialni.

STANDARD WYKOŃCZENIA

1. Fundamenty: - ławy fundamentowe żelbetonowe monolityczne - ściany fundamentowe bloczki betonowe, ocieplone styropianem fundamentowym  - podwójna izolacja przeciwwilgociowa (pozioma/pionowa) oraz dodatkowo folia kubełkowa.

2. Ściany: - zewnętrzne ściany budynków wykonane z białych pustaków typu ytong  - ściana pomiędzy budynkami wykonana z białych pustaków typu ytong + dylatacja - ściany wewnętrzne wykonane z białych pustaków typu ytong 

3. Stropy: - strop nad parterem żelbetonowy monolityczny - stropy nad piętrem drewniany, wykończony od strony piętra płytą gipsowo – kartonową, a od strony poddasza na podłodze płyty OSB 

4. Schody: - żelbetonowe monolityczne

5. Dach: - więźba dachowa w konstrukcji drewnianej impregnowanej - dach dwuspadowy symetryczny pokryty blachą płaską na rąbek w kolorze antracyt lub zbliżony - rynny i rury spustowe stalowe - wyłaz dachowy - okna dachowe - 2 szt.; - cała połać dachu ocieplona pianą pur

6. Instalacje Wod-Kan: - instalacje wod.-kan. doprowadzone do domu oraz dodatkowo wyprowadzona na ogród - całość wyposażona w licznik zimnej wody (możliwość wykonania podlicznika przeznaczonego do podlewania ogrodu). - w garażu wyprowadzona kratka ściekowa z odprowadzeniem do instalacji kanalizacji sanitarnej

8. Instalacja C.O.: - ogrzewanie podłogowe w części mieszkalnej parteru i piętra, - wyprowadzone dodatkowe przyłącze na grzejnik w łazience na piętrze - garaż oraz poddasze ogrzewane, przygotowane podejścia do montażu grzejników

9. Instalacje gazowe: - zasilająca kocioł gazowy (kocioł dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania)

10. Instalacje elektryczne i teletechniczne: - doprowadzenie przewodów oświetleniowych, oświetlenie wszystkich pomieszczeń wraz z włącznikami (bez opraw oświetleniowych) - gniazda wtykowe 230V wraz z osprzętem - wyprowadzenie instalacji oświetlenia zewnętrznego przed wejściem do budynku i nad tarasem (bez opraw oświetleniowych) - siła do płyty grzewczej. - instalacja alarmowa i domofonowa - instalacja dzwonka - instalacja sieci telewizyjnej i internetowej we wszystkich pokojach - przygotowanie do podłączenia do sieci światłowodowej lub anteny - skrzynka rozdzielcza wraz z miejscem na podłączenie teletechniki

11. Roboty oraz materiały wykończeniowe wewnątrz budynku: - tynki cementowo-wapienne, szpachlowane, malowane na biało - podłogi wykończone wylewką betonową

12. Stolarka: - drzwi wejściowe pełne - stolarka okienna w kolorach: od zewnątrz - antracyt bądź zbliżony, od wewnątrz biały - okna trzyszybowe, 6-komorowe - parapety zewnętrzne stalowe w kolorze antracyt lub zbliżony - drzwi garażowe kolor antracyt bądź zbliżony (z napędem)

13. Roboty i materiały wykończeniowe zewnętrzne: - docieplenie ścian zewnętrznych styropian grafitowy - tynki elewacyjne: silikatowo- silikonowy w kolorze białym - utwardzony wjazd do garażu, wejście do budynku oraz taras (kostka betonowa) - ogrodzenie panelowe - bezodpływowy zbiornik na nieczystości ciekłe (kanalizacja)

14. Dodatkowo: - wspólna wiata śmietnikowa

Ciekawa oferta dla osób szukających domu za miastem, z dobrym dojazdem, bliskim dostępem punktów handlowo-usługowych, szkoły oraz dobrą komunikacją. W Bojanie znajduje się szkoła podstawowa, sklepy takie jak Biedronka, punkty usługowe jak bank, fryzjer, kawiarnia, restauracje, serwis samochodów, stacja kontroli pojazdów oraz przychodnia, w której znajdują się gabinety specjalistyczne, stomatologia oraz diagnostyka. Prężnie rozwijająca się lokalizacja. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą oraz na prezentacje.