Sprzedam dom z garażem, wiatą, ogrodem i sadem

Przedmiotem ogłoszenia jest wolnostojący dom jednorodzinny o pow. użytk. ok. 140 m2 wraz z garażem połączonym z wiatą, zewnętrzną kuchnią i wędzarnią, pomieszczeniem gospodarczym oraz zabudowaniami służącymi do hodowli drobiu/królików i kompostownikiem. Budynek stoi na 22arowej ogrodzonej działce. 

Układ pomieszczeń w domu stanowi:

• podpiwniczenie częściowe (piwniczka z kotłownią, pomieszczenie na przetwory i klatka schodowa na parter), 
• parter (kuchnia, łazienka, dwa pokoje, korytarz, klatka schodowa na piętro i wiatrołap – ganek – wejście do domu), 
• piętro (łazienka, WC, 3 pokoje w tym: jeden z możliwością przekształcenia w kuchnię, drugi pokój z balkonem, korytarz, klatka schodowa na strych), 
• poddasze wysokie niezagospodarowane, ale możliwe do zaadaptowania.

Wnętrza do odświeżenia.

Budynek częściowo podpiwniczony wzniesiony technologią murowaną z cegły własnoręcznej solidnej produkcji, posadowiony na betonowym fundamencie z zewnętrzną izolacją przeciwwilgociową i odprowadzeniem ewentualnej wody z opadów rurami do kanalizacji. Elewację budynku stanowi zewnętrzna struktura reinbenputz w kolorze białym z termomodernizacją styropianem grubości 10 cm. Strop (powała) nad piętrem ocieplony wełną mineralną grubości 10 cm. Ogrzewanie z pieca drewno/węgiel za pośrednictwem grzejników żeliwnych i aluminiowych. Ciepła woda z przepływowego piecyka gazowego. Instalacja elektryczna w całym budynku miedziana. Stolarka okienna dwuszybowa PCV w brązowej ramie. Posesja w całości ogrodzona siatką z betonowym fundamentem + brama wejściowa i wjazdowa. Dojazd do posesji bezpośrednio z drogi gminnej o nowej nawierzchni asfaltowej.

Na działce znajdują się również:

• ogród z krzewami ozdobnymi i kwitowymi rabatami,
• sad owocowy,
• wydzielony warzywnik i 2 tunele foliowe,
• kojec dla psa,
• miejsce do uprawiania gier zespołowych (np. piłka nożna, siatkówka)

Atuty oferowanej posiadłości:

·         działka położona w malowniczej spokojnej okolicy, idealnej do wypoczynku,

·         budynek duży, idealny dla rodziny z dziećmi,

·         możliwość uprawiania roślin ozdobnych jak i własnych warzyw, owoców/ wyrabiania własnych wędlin i przetworów,

·         opcja posiadania drobnych  zwierząt hodowlanych

·         możność powiększenia powierzchni użytkowej poprzez zagospodarowanie poddasza

·         media (wodociąg, kanalizacja, światłowody, gminny wywóz śmieci)

·         własna studnia głębinowa

·         możliwość zaadaptowania wymienionych wyżej budynków pod działalność gospodarczą.

Najbliższa okolica/pobliskie atrakcje:

·         większe miasta: Gorlice (17 km), Tarnów (38 km), Nowy Sącz (42 km)

·         Skamieniałe Miasto w Ciężowicach

·         Park Zdrojowy w Ciężkowicach

·         historyczne miasto Biecz

·         Park Krajobrazowy Pasma Brzanki

·         Uzdrowisko Wysowa Zdrój

·         Dworek Paderewskiego w Kąśnej Dolnej

·         liczne zabytki architektury drewnianej – cerkwie, kościoły, kaplice, dzwonnice

·         cmentarze z okresu I wojny światowej

·         duża ilość pieszych szlaków turystycznych i tras rowerowych

Cena: 750 000 zł (do negocjacji)