Sprzedam duże,1 pok mieszkanie/z możliwością 2 pok

Sprzedam 1-pok mieszkanie w bezpośrednim sąsiedztwie Solnego Miasta, Wieliczka

Możliwość wydzielenia oddzielnej sypialni

Do sprzedaży oferuję mieszkanie o pow. 34,02 m2 usytuowane na wysokim parterze w 1-piętrowym budynku. Budownictwo kameralne, 1-piętrowe, budynek estetyczny, po termomodernizacji w 2011r. Przy budynku miejsca parkingowe dla mieszkańców (ogólnodostępne), wzdłuż jednokierunkowej ulicy również dodatkowe miejsca parkingowe. Za budynkiem znajduje się duży teren zielony / rekreacyjny przynależny do wspólnoty. Zaraz za nim bezpośrednio znajduje się kompleks rekreacyjno sportowy Solne Miasto (hala sportowa i basen), a za nim Park Mickiewicza z jeziorkiem, kortami tenisowymi, placem zabaw i orlikiem.

Ok 100m od budynku znajduje się Biedronka, a obok Stokrotka.

140 m do przystanku autobusowego Solne Miasto (linie 223,G3,J1,P1,S1)

550 m do przystanku autobusowego (linie 274,304, G3, P1) - przystanek Wieliczka Park

850 m do przystanku SKA - dojazd do centrum Krakowa zajmuje tylko 21min!

Niewątpliwie jest to idealna lokalizacja dla każdego, kto po pracy chce mieć łatwy dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej oraz terenów zielonych.

Na powierzchnie mieszkania 34,02 m2 składa się ustawny pokój (w kwadracie) o pow. ok 23,5 m2 / wydzielona kuchnia o pow. 4,4 m2 z 'okienkiem' do salonu (ściana działowa), łazienka z wc oraz przedpokój z szafą na odzież wierzchnią.

W 2006r. w mieszkaniu były wymieniane okna PCV na nowe, w 2011r. wykonana została cała zabudowa meblowa w pokoju oraz wyflizowano kuchnie. Szafa bardzo pojemna, dobrze zaprojektowana, dodatkowo kilka pawlaczy - wszystko to sprawia, że w mieszkaniu spokojnie pomieszczą się z rzeczami 2 osoby. W łazience piec gazowy dwufunkcyjny - ogrzewanie oraz ciepła woda własne. Na podłodze deska barlinecka (do wymiany). W kuchni meble nie były wymieniane.

Mieszkanie umeblowane i wyposażone jak na zdjęciach. W stanie do odświeżenia.

Ze względu na korzystny układ pokoju oraz 2 okna z murkiem pomiędzy nimi istnieje możliwość wydzielenia oddzielnej sypialni i stworzenia salonu z aneksem kuchennym + sypialni lub 2 niezależnych pokoi + ciemnej kuchni.

Niskie koszty eksploatacji: czynsz 175 zł + prąd/gaz/woda wg zużycia (rachunki średnioroczne za wszystkie media wynoszą ok 250-300zł/mies)

Odrębna własność z KW, bez obciążeń.

Do mieszkania przynależy piwnica- ok 6m2 - w cenie mieszkania.

Cena: 440 000 zł do rozsądnej negocjacji!

Zadzwoń i już dziś umów się na prezentację mieszkania!

Zapraszam do kontaktu:

Julia Tarkowska

Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny
Piętro: wysoki parter
Dozór budynku: tak - jest
Głośność: umiarkowanie ciche
Widok: na osiedle
Gaz: tak - miejski
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: autobus podmiejski, autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 140
Odl. do sklepu [m]: 100
Odl. do szkoły [m]: 200
Winda: NIE
Rozkład: jednostronne rozkładowe
Usytuowanie: jednostronne
Opłaty w czynszu: fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: Woda zimna, prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce postojowe przed budynkiem
Piwnica [m2]: 6,2000
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do odświeżenia
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: brak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 34,0200
Rok budowy: 1990
Liczba pokoi: 1
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4800
Liczba sypialni: 1
Powierzchnia pokoi [m2]: 23,5
Podłogi pokoi: deska barlinecka
Ściany pokoi: malowane
Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: półotwarta
Powierzchnia kuchni [m2]: 4,4
Podłoga kuchni: płytki
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Podłoga przedpokoi: płytki
Ściany przedpokoi: malowane

::KONTAKT DO AGENTA
Julia Tarkowska

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)