Sprzedam dwie przylegające dzialki, ul. Centralna

Łęg - ulica Centralna / działka głównie z przeznaczeniem pod obiekt usługowy, siedzibę firmy itp.

Oferujemy do sprzedaży 2 przylegające do siebie działki o łącznej powierzchni 725 m2 . Dla omawianego terenu obowiązują zapisy planu miejscowego "Czyżyny - Łęg ", w głównej części w obszarze MW5 / zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna /, oraz częściowo KDL.

§ 23.Tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej / MW1 , MW2 , MW3 , MW5 /.

1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami j.w ustala się następujące przeznaczenie:

1/. podstawowe pod budynki mieszkalne wielorodzinne,

2/. uzupełniające pod zieleń urządzoną.

2. W granicach j.w dopuszcza się lokalizację i funkcjonowanie:

1/. placów zabaw,

2/. obiektów małej architektury,

3/. dojść i dojazdów do budynków oraz dróg wewnętrznych , parkingów i miejsc postojowych nie wyznaczonych na rysunku planu,

4/. parkingów podziemnych na terenach MW1 ,MW2 ,MW3,

5/. urządzeń i sieci infrastruktury technicznej,

6/. wolnostojących budynków użyteczności publicznej ,

7/. usług w budowanych w partery budynków mieszkalnych wielorodzinnych,

8/. cieków i rowów melioracyjnych.

3. W granicach terenów j.w. obowiązuje zakaz wznoszenia:

1/. tymczasowych obiektów budowlanych,

2/. budynków mieszkalnych w obrębie terenów MW1,MW2,

3/. garaży wolnostojących.

4. Ustala się następujące zasady zabudowy i zagospodarowania terenów MW1, MW2 ,MW3 , MW5:

5/. wskaźnik intensywności zabudowy nie może być większy niż 1,5

6/.powierzchni terenu biologicznie czynne nie może być mniejszy niż 60%,

7/. powierzchni zainwestowanej nie może być większy niż 40%,

8/. powierzchni zainwestowanej dla wolnostojących budynków użyteczności publicznej nie może przekraczać 30% powierzchni działki budowlanej .

5. Ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy ;

1/. wysokość budynków mieszkalnych wielorodzinnych nie może przekraczać 18 m,

2/. wysokość pozostałej zabudowy nie może przekraczać 12 m , zakazuje się budowy ogrodzeń pełnych.

§9. Zasady obsługi w zakresie komunikacji:

1/. 1,2 miejsca postojowego na jedno mieszkanie oraz dodatkowo 1 miejsce postojowe na 10 mieszkań ,

2/. dla zabudowy usługowej oraz budynków użyteczności publicznej - 10 miejsc postojowych na każde 1000 m2 powierzchni użytkowej oraz dodatkowo 20 miejsc postojowych na 100 zatrudnionych.

Kontakt : Adam +48 510 131 177

adam@sadurscy.

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Położenie: blisko centrum
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: wielokąt
Ogrodzenie działki: mieszane
Warunki zabudowy: plan zagospodarowania przestrzennego
Zabudowa działki: niezabudowana

::KONTAKT DO AGENTA
Adam Kubala
+48 510-131-177

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 429-25-12