Sprzedam działkę budowlaną 3725m-Natolin k. Łodzi

Działka o powierzchni 3725 m2 położona jest w miejscowości Natolin, w gminie Nowosolna, w powiecie łódzkim wschodnim – 13 km od ścisłego centrum Łodzi – 200 m od autostrady A1 (Bursztynowej) i nieopodal zjazdu z niej na drogę krajową 72. Działka częściowo ogrodzona siatką, dojazd asfaltem, ma wymiary 43 m (od ulicy) x 78 m x 48 m(od tyłu) x 97 m – składa się z czterech jednostek geodezyjnych (nr ewidencyjny : 110/7 – 2759 m2, 106/3 – 944 m2, 106/5 – 18 m2 i 110/2 – 3 m2) tworzących łącznie kształtny trapez.  Zgodnie z miejscowym planem przestrzennego zagospodarowania działka przeznaczona jest pod zabudowę usługową i mieszkaniową jednorodzinną – jako równorzędne funkcje i podstawowe przeznaczenie terenu, uzupełniającym przeznaczeniem są usługi rzemieślnicze i zabudowa zagrodowa. Maksymalna wysokość zabudowy–do 12m, do dwóch kondygnacji, maksymalna powierzchnia zabudowy i nawierzchni utwardzonych na działce – do 50%,  powierzchnia biologicznie czynna – minimum 50%. W ramach istniejących podziałów geodezyjnych można zrealizować zamierzenie na działce o powierzchni minimum 900 m2 mającej dostęp do drogi publicznej – w przypadku wtórnych podziałów minimalna powierzchnia nowopowstałej działki – 1500 m2 i szerokość od frontu minimum 25 m2.  Na działce stoi murowany parterowy domek w stanie do rozbiórki (pozostałość dawnego siedliska rolniczego), na posesji jest wodociąg miejski i prąd, natomiast gaz, kanalizacja miejska i światłowód są w ulicy. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna i usługowa, na działce rosną pojedyncze drzewa owocowe. Mimo, że do autostrady jest około 200 m to jednak dzięki temu, iż jest osłonięta ekranami nie jest to uciążliwe. Cena ofertowa sprzedaży wynosi - 450.000.-zł (121.-zł/1 m2). Bohdan Grochowski-Nieruchomości. Licencja nr 717,