Sprzedam działkę budowlaną Łazy Magdalenka

Przedstawiam wyjątkową ofertę sprzedaży działki budowlanej, idealnej dla osób marzących o własnym domu jednorodzinnym, wśród zieleni i ciszy. Lokalizacja w miejscowości Łazy na pograniczu Magdalenki, w otoczeniu lasów, zapewnia możliwość bliskiego kontaktu z naturą i jednocześnie umożliwia szybki dojazd do Warszawy - zaledwie 15 minut jazdy samochodem. Oferowana działka budowlana w kształcie prostokąta o wymiarach 22m x 65m ogrodzona, powierzchnia 1500m, położona jest przy ul. Wiejskiej utwardzonej kostką betonową, w której znajdują się wszystkie media; woda, kanalizacja, gaz, prąd. W bliskiej odległości znajdują się sklepy, lokale usługowe (apteki, gabinety lekarskie, restauracja, salony fryzjerskie i kosmetyczne), oraz dwie szkoły, przedszkola i żłobek. Działka posiada uregulowany stan prawny i jest świetnie zlokalizowana, dookoła domy jednorodzinne i jednocześnie dużo terenów zielonych. Pięć minut do wjazdu na drogę ekspresową.

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:

- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca jednolokalowa

- zakaz zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej i szeregowej

- zakaz usług zwiazanych z obsługą komunikacji, w tym w szczególności warsztatów samochodowych, stacji    paliw, myjni samochodowych

- maksymalna powierzchnia zabudowy w odniesieniu do działki budowlanej - 20%

- minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do działki budowlanej -70%

- maksymalna wysokość zabudowy dla budynków mieszkaniowych -10 m, dla garaży i budynków                  gospodarczych 6 m.

Powyższe ustalenia planu zagospodarowania przestrzennego, jasno określają możliwości zabudowy jednorodzinnej, co eleminuje ryzyko nieprzewidzianych zmian w otoczeniu.

Cena działki do niewielkiej negocjacji.